Contrato de préstamo - ¿Ahorrar primero el contrato de ahorro para vivienda?

Hola, ¿tendría una pregunta?

Sobre mi situación, actualmente estoy pagando dos contratos de crédito, de los cuales uno estará saldado en poco tiempo, por lo que tendría un poco más de dinero disponible. Ahora estoy pensando cómo hacerlo, si ahorrar el dinero adicional que tengo disponible y hacer una amortización extraordinaria anual del 5% (esto se acordó por escrito de forma voluntaria) o aumentar la amortización actual del 3,4% al 10%, creo que podría reducirla nuevamente después de algunos años si fuera necesario.

Entonces, la pregunta es si da igual cómo lo haga, ya que al final es lo mismo o…?

En mi contrato de crédito primero se acumula un contrato de ahorro para vivienda y cuando está listo para la adjudicación se abona en el contrato de crédito y luego se paga el resto y todo ello durante 20 años con una amortización del 3,4%.

Saludos, abo68

¿Está contractualmente acordada la posibilidad de modificar la amortización? En caso de tipo fijo y garantía mediante [Grundschulden], veo esta variante en gris oscuro.

Hola,
pero puedo aumentar la amortización, no sé ahora mismo hasta qué punto puedo aumentarla, pero creo que no habrá problema; sin embargo, el lunes preguntaré.

Ing-Diba?

sparda!

frecuentemente se puede ajustar la suma un 1% hacia arriba o hacia abajo, o bien bajar a una amortización del 1% para tiempos difíciles (normalmente un banco no está interesado en que el crédito se caiga). este cambio, por supuesto, debe estar incluido contractualmente.
los pagos extraordinarios cuestan un poco más, porque siempre pagas durante 11 meses un importe un poco mayor en intereses que si tuvieras un poco menos mensual (interés compuesto...). la diferencia no es grande.