Área de estar en el sótano - ubicación en ladera sur

Quiero mantenerme todas las opciones abiertas.

si tienes tanto dinero para cubrir todas las opciones y eventualidades con instalaciones y desmontajes, el terreno de construcción lo permite todo (tamaño, coeficiente de ocupación del suelo y demás), entonces adelante. Casi todas las discusiones sobre el plano fracasan porque se construye demasiado para "eventualidades futuras", perjudicando las necesidades actuales.

Así que un baño en la planta alta y considerar dónde debería ir una puerta de entrada separada más adelante, debería estar aún dentro del presupuesto

El sótano y la planta baja parecen ser plantas completas,

Para el sótano lo veo dependiendo precisamente de la altura de referencia: sobre el terreno antiguo posiblemente sobresale menos que la media de un metro cuarenta.

Para el sótano, lo veo justamente dependiendo de la altura de referencia; sobre el terreno antiguo posiblemente sobresale menos que el promedio de uno con cuarenta.

Lo veo diferente. pero da igual... aquí se trata menos de la cuestión de los pisos completos (cualquier arquitecto puede calcularte que se pueda construir así), sino de la cuestión de si uno se atreve a tener tres plantas incluyendo el ático acondicionado. Hay una diferencia entre tener que pagar 160 m² de espacio habitable acondicionado o 240 m².

La pregunta es también siempre si luego quieres tener a un extraño en la casa que te pisotee la cabeza.
La escalera exterior y la entrada en el sótano tal vez también sean una cuestión de presupuesto, ya que la escalera interior no puede eliminarse por ello.