Compra de terreno: preguntas sobre el notario

Hola a todos,
queremos comprar un terreno en Turingia, pero el propietario actual vive en Sajonia-Anhalt y desea contratar a un notario allí para la formalización oficial de la compra.
¿Podría haber desventajas aquí? El impuesto sobre transmisiones patrimoniales es igual en ambos estados federales... , ¿otros costos, particularidades, independencia (en realidad está regulada por la ley)???
¿Realmente mi esposa y yo tenemos que firmar juntos? (Ella actualmente no puede moverse y por eso no puede ir al notario)

Gracias y saludos

No, no hay desventajas (excepto los gastos de viaje). En caso de duda, el vendedor también puede hacer una oferta de venta que ustedes acepten ante su notario.

Incluso puedes representar a tu esposa en la firma del contrato sin poder notarial. Ella debe aprobar el contrato posteriormente. Que yo sepa, también es posible ante su notario (y no ante el del vendedor).

Como comprador, ¡tienes el derecho de elegir al notario tú mismo!

¡Como comprador tienes el derecho de elegir al notario tú mismo!

Si así fuera, no serviría de nada. El vendedor también puede vender a alguien que se encargue de la certificación allí. ;)

Si fuera así, no serviría de nada. El vendedor también podría vender a alguien que autentique allí. ;)

Tienes razón ;)
¡Qué lío!

¡Pero como comprador tienes el derecho de elegir al notario tú mismo!

¿Está eso realmente escrito en algún lugar?