¿KfW70 solo con los paquetes de ampliación prescritos?

Hola comunidad de construcción,

tengo un problema con un vendedor de casas.
Queremos comprar una casa prefabricada (con estructura de madera) como casa en desarrollo, que cumpla con los requisitos KfW70.
El vendedor opina ahora que solo obtendré el crédito KfW70 del banco si compro la losa de cimentación que él ofrece (aproximadamente 8mx10m por 13000 €) y los paquetes de expansión de interiores (13000 €) y calefacción/sanitarios (18000 € sin caldera).
Se dieron las siguientes justificaciones:
Supuestamente, la losa de cimentación solo puede ser realizada por UNA empresa en nuestro estado federal, porque tiene un sello de aprobación RAL y BDF. :confused:
Para el revestimiento y el aislamiento, supuestamente solo se pueden usar materiales especiales porque de lo contrario el valor de aislamiento no se mantiene y porque el banco y la estática exigen estos materiales. Las placas de yeso cartón que él ofrece tienen una medida especial que no se encuentra en el comercio libre y solo se pueden colocar verticalmente y no horizontalmente.
Y respecto al paquete de calefacción, dijeron que esa calefacción por suelo radiante especial está exigida por la estática.

Aunque no sé mucho sobre estática, KfW y financiación, en mi opinión basta con demostrar que he instalado aislamiento con el valor de aislamiento correspondiente y en el grosor adecuado.
También pienso que en cuanto a la placa de tablero de madera y la placa de yeso cartón, la distancia entre tornillos y el grosor son más importantes para la estática que el fabricante y el tamaño.
No me queda claro qué relación tiene una calefacción por suelo radiante con la estática. Entiendo la altura del solado y por tanto el peso.
Espero que cualquier empresa que ofrezca una losa térmica pueda construirla.

Me ayudarían mucho si me pudieran dar alguna información para poder dormir mejor. :(

Muchas gracias de antemano.

Saludos

McPat

Hola McPat,

con la cantidad de desinformación que hay, yo también reconsideraría la compra de la [Ausbauhauses] ;), nada de eso es cierto.

Hola 6Richtige,

muchas gracias por tu respuesta y la confirmación de mi sospecha.
¿Son más o menos correctos los precios de los paquetes de ampliación?
La casa tiene una superficie útil total de 129 m².
El paquete de interior incluye el material para el aislamiento completo y el revestimiento (una vez con tablero de madera y una vez con placa de yeso).
El paquete de calefacción incluye toda la calefacción por suelo radiante (solo material) y el material e instalación de 2 baños (equipamiento básico 1 ducha, 1 bañera, 2 inodoros y 2 lavabos).
Personalmente, encuentro que la losa de cimentación es demasiado cara (8mx10m, grosor 30 cm, placa térmica y trabajos de tierra).

Gracias por tu respuesta.

Saludos

McPat

Hola McPat,
¿Por qué te interesan los precios? Simplemente toma la lista de materiales y ve a 5 ferreterías, así conocerás los precios.
Tienes experiencia en la colocación hermética de barreras de vapor (¿falta eso en tu paquete?), ¿verdad? Solo para que no se ponga negro en la pared tan rápido después ;)

Hola 6 Richter,

Bueno, lo de la lista es un asunto complicado, allí están las posiciones individuales, pero faltan los datos más importantes sobre superficies, cantidades y longitudes.
Además, el precio solo está anotado a mano en las listas.
Así que no sé si y cuánto se cobra de comisión aquí posiblemente.

La barrera de vapor probablemente está incluida en el paquete.
No tengo realmente experiencia en su colocación.
Supongo que se grapa superpuesta y que la superposición y los "agujeros de fijación" se sellan adicionalmente con cinta adhesiva.