Kfw 261 o 461 - Subsidio de amortización o pago directo

Hola a todos,
Empezamos en noviembre con la construcción de una cabaña kfw40+.

¿Qué ayuda de KfW les parece más atractiva y por qué? ¿Préstamo con subsidio de amortización o mejor el pago directo?

Para no sesgar la opinión, no profundizo en mis pensamientos en este momento :)

Si ya existe un hilo con esta temática, lo he pasado por alto y pido disculpas cortesmente.

Gracias por sus impresiones y saludos ✌️

Tiene poco que ver con impresiones, es pura matemática y para eso se necesitan números…

Tiene poco que ver con las impresiones, es pura matemática y para eso se necesitan números…

Hola Driver,
Gracias por tu comentario.

Para mí no se trata de la última centésima en el interés o el último euro de la anualidad.

Para mí es más bien una cuestión de si quiero tener un colchón de liquidez al final (que en realidad no se necesita) o qué expectativas de rendimiento hay con la disposición libre.

Por eso no era la intención exprimir demasiado los números aquí, sino saber cómo elegiría el foro, de manera general y con qué consideraciones.

Como una especie de discusión superficial.

Saludos ✌️

Con nosotros fue conversación de financiación -> Variante de subvención

Para mí dependería mucho de cuánto tiempo dure el desembolso del subsidio. Si tengo que esperar mucho, como con la Bafa, de alguna manera ya no me sirve mucho. Entonces la casa estará terminada y tendré que ver cómo lo meto en la amortización anticipada.

Para mí depende mucho de cuánto tiempo tarde el pago del subsidio.

El subsidio de la KfW llega relativamente rápido. Al menos es claramente más flexible que el subsidio de amortización en el crédito, ya que allí solo hay plazos estrictos. Si terminas la construcción 25 meses después de la aprobación, el subsidio de amortización se otorga solo después de otros 23 meses.