KfW 153 - ¿Cómo se debe tratar el honorario del arquitecto?

Hola a todos,

ya he buscado en internet, pero lamentablemente no he encontrado la respuesta a mi pregunta detallada.

Tenemos la primera factura del arquitecto (Fases de servicio 1-4) para la construcción de una casa KfW70. En la financiación está considerado el KfW153 y, por supuesto, ya ha sido aprobado. El permiso de construcción también ya ha sido otorgado.

¿Cómo es la situación ahora, puede la factura del honorario del arquitecto incluirse en el KfW153? ¿O debe desglosar detalladamente qué cantidad corresponde a la particularidad de la casa eficiente 70?

En las condiciones de la KfW solo dice:
"[beim Neubau: die Bau- und Baunebenkosten (ohne Grundstückskosten) sowie die Kosten der Beratung, Planung und Baubegleitung]"

Muchas gracias por la respuesta.
Teufelchen

Hola diablillo,

si construís una casa KFW70 y tenéis la confirmación del ingeniero civil (de otro modo no podréis ni solicitar el préstamo KFW), puedes pagar con eso los costos que surjan para la construcción de la casa. ¿Cómo se va a distinguir eso primero con el electricista o el sanitario?

Mucha suerte
Natascha

Al firmar el contrato de préstamo, la asesora del banco nos dijo simplemente que el arquitecto debería anotar en las facturas de los oficios qué es relevante para la KfW. Por eso pensé que solo los oficios que estén relacionados pueden tramitarse a través de la KfW, es decir, bomba de calor geotérmica, aislamiento, ventanas, etc.

¿No debería ser así?

Quizás alguien pueda compartir su experiencia, que ya haya construido o esté construyendo y ya haya tramitado facturas a través del crédito KfW.

Muchas gracias por vuestra ayuda
[Teufelchen]

Hola diablito,

hm... con nosotros no hubo ninguna indicación. Pero como dices, ¿quizás alguien ya tuvo su experiencia?

Buena suerte

Hola

La misma pregunta se la hice a mi banco financiador. Sin embargo, nosotros compramos al promotor y pagamos según el avance de la obra. Respuesta del banco: Kfw70 fue solicitada y aprobada profesionalmente. Los desembolsos deben realizarse/solicitarse preferiblemente en 2-3 tramos. A la banco no le importa el gremio. Pero el primer desembolso no debe ser para trabajos de movimiento de tierras.

En otras palabras, para nosotros el pago podría ser ya en la fase de estructura.