TimB
12.10.2011 00:54:30
- #1
Hola,
después de casi un año hablando con diversas empresas y habiéndonos dedicado intensamente al tema de las casas prefabricadas y la construcción de obra tradicional, nuestra elección fue la construcción de obra tradicional. Afortunadamente heredamos el terreno.
Ahora tenemos ideas concretas sobre cómo debe ser la casa de nuestros sueños (visualmente por supuesto, después de eso surgieron nuestros dibujos):
- Tipo de casa: villa urbana
- Tamaño aprox. 140 m²
- muchas y sobre todo grandes ventanas, acristalamientos en esquina
- un sistema de ventilación controlada con recuperación de calor
Con cada conversación pudimos ir descartando proveedores y poco a poco el asunto se pone serio :-) Tenemos una oferta de un promotor inmobiliario que realmente nos convence. Parece serio, solo se escuchan cosas buenas sobre la empresa, el concepto parece coherente, y los planos preliminares/diseños se ven bien.
Ahora nos ha presentado una oferta para nuestra casa que incluye prácticamente todos los trabajos. La casa estará lista para entrar al finalizar la construcción. Solo tendríamos que añadir las conexiones de los servicios, seguros, tasas gubernamentales, etc. Como estamos muy ocupados con el trabajo, decidimos conscientemente no hacer trabajos por cuenta propia.
Desde el principio nos pusimos un límite personal, que está en aprox. 200K. A eso se suman las conexiones de servicios y los costos adicionales, así que al final estimamos un total de aprox. 220K.
Ya hemos oído que existen los estándares Kfw70 (o incluso mejores)... El promotor nos ha calculado todo y finalmente tenemos estas opciones:
Oferta 1:
Estándar Kfw 70 con calefacción por suelo radiante, bomba de calor aire-agua, ventilación controlada con recuperación de calor, conexión para chimenea
=> 230K
Oferta 2:
Sin estándar KfW70, estándar normal de ahorro energético 2009, calefacción por suelo radiante, ventilación controlada con recuperación de calor, conexión para chimenea, caldera de gas con condensación
=> 200K
Oferta 3:
Sin estándar KfW70, estándar normal de ahorro energético 2009, calefacción por suelo radiante, ventilación controlada con recuperación de calor, conexión para chimenea, bomba de calor aire-agua
=> 210K
Al principio estuvimos tentados por las buenas condiciones del estándar KfW70, pero finalmente nos dimos cuenta de que los tipos de interés no son mucho mejores que los del mercado actual, por lo que con el subsidio “solo” ahorraríamos unos 5000 EUR a lo largo de los años. La inversión adicional para KfW70 es considerable… Nadie puede decir con certeza cuánto se ahorra anualmente con KfW70 frente al estándar de ahorro energético 2009... Hasta ahora no nos ha convencido la energía solar, porque se amortiza solo después de muchos años (si es que alguna vez se amortiza).
Quería preguntarles qué elegirían personalmente o qué habría que tener en cuenta.
Me alegraré de cualquier consejo/sugerencia.
Saludos cordiales,
Tim
después de casi un año hablando con diversas empresas y habiéndonos dedicado intensamente al tema de las casas prefabricadas y la construcción de obra tradicional, nuestra elección fue la construcción de obra tradicional. Afortunadamente heredamos el terreno.
Ahora tenemos ideas concretas sobre cómo debe ser la casa de nuestros sueños (visualmente por supuesto, después de eso surgieron nuestros dibujos):
- Tipo de casa: villa urbana
- Tamaño aprox. 140 m²
- muchas y sobre todo grandes ventanas, acristalamientos en esquina
- un sistema de ventilación controlada con recuperación de calor
Con cada conversación pudimos ir descartando proveedores y poco a poco el asunto se pone serio :-) Tenemos una oferta de un promotor inmobiliario que realmente nos convence. Parece serio, solo se escuchan cosas buenas sobre la empresa, el concepto parece coherente, y los planos preliminares/diseños se ven bien.
Ahora nos ha presentado una oferta para nuestra casa que incluye prácticamente todos los trabajos. La casa estará lista para entrar al finalizar la construcción. Solo tendríamos que añadir las conexiones de los servicios, seguros, tasas gubernamentales, etc. Como estamos muy ocupados con el trabajo, decidimos conscientemente no hacer trabajos por cuenta propia.
Desde el principio nos pusimos un límite personal, que está en aprox. 200K. A eso se suman las conexiones de servicios y los costos adicionales, así que al final estimamos un total de aprox. 220K.
Ya hemos oído que existen los estándares Kfw70 (o incluso mejores)... El promotor nos ha calculado todo y finalmente tenemos estas opciones:
Oferta 1:
Estándar Kfw 70 con calefacción por suelo radiante, bomba de calor aire-agua, ventilación controlada con recuperación de calor, conexión para chimenea
=> 230K
Oferta 2:
Sin estándar KfW70, estándar normal de ahorro energético 2009, calefacción por suelo radiante, ventilación controlada con recuperación de calor, conexión para chimenea, caldera de gas con condensación
=> 200K
Oferta 3:
Sin estándar KfW70, estándar normal de ahorro energético 2009, calefacción por suelo radiante, ventilación controlada con recuperación de calor, conexión para chimenea, bomba de calor aire-agua
=> 210K
Al principio estuvimos tentados por las buenas condiciones del estándar KfW70, pero finalmente nos dimos cuenta de que los tipos de interés no son mucho mejores que los del mercado actual, por lo que con el subsidio “solo” ahorraríamos unos 5000 EUR a lo largo de los años. La inversión adicional para KfW70 es considerable… Nadie puede decir con certeza cuánto se ahorra anualmente con KfW70 frente al estándar de ahorro energético 2009... Hasta ahora no nos ha convencido la energía solar, porque se amortiza solo después de muchos años (si es que alguna vez se amortiza).
Quería preguntarles qué elegirían personalmente o qué habría que tener en cuenta.
Me alegraré de cualquier consejo/sugerencia.
Saludos cordiales,
Tim