¿Se considera esto como capital propio/garantía en el banco?

Hola,

hemos comprobado que la casa para dos familias está registrada como comunidad de propietarios entre mi mujer y su hermano. Es decir, un piso (valor aprox. 120.000 euros) nos pertenece a nosotros y el otro piso (valor aprox. 70.000 euros) a su hermano. ¿Se puede indicar nuestra parte, es decir, su apartamento, en el banco como capital propio si toda la casa está registrada como comunidad de propietarios?

Dar a un banco una garantía significa que se inscribe una carga hipotecaria o hipoteca a favor del banco en el registro de la propiedad. Si solo existe un registro de la propiedad (por ejemplo, casa unifamiliar, casa bifamiliar, edificio de apartamentos, ...), la carga hipotecaria recae sobre todo el inmueble. Si su propiedad está compuesta por varios registros de la propiedad de viviendas (por ejemplo, apartamentos en propiedad), cada vivienda puede servir individualmente como garantía ante el banco.