¿Está filtrando el techo nuevo aquí?

Querida comunidad,

Hemos comprado una casa adosada, que está siendo construida por un coordinador de obra. La compramos completamente terminada. La situación es la siguiente:

El 31.12.2016 visitamos la casa. En el ático, que se va a acondicionar, notamos pequeños charcos medio secos en el suelo. Ver fotos adjuntas.
Lo gris parece ser la membrana de bajo cubrimiento. A lo largo del borde entre dos láminas parece que ha goteado.
Dos o tres días antes de las fotos había llovido. El techo ya está cubierto, pero el aislamiento todavía falta.
El coordinador de obra no ha hecho comentarios al respecto, parece que estará de vacaciones hasta la próxima semana. ¿Cuál es vuestra opinión?

Saludos cordiales y muchas gracias
Chris

Probablemente se haya condensado más bien la humedad de construcción en la lámina de soporte, ¿verdad? En el borde / solape, el agua luego ha goteado. Yo, en tu lugar, comprobaría si la lámina está pegada allí.

falta todavía el techo del piso superior incluyendo el aislamiento. actualmente, el aire húmedo y cálido sube hacia arriba y se enfría allí, lo que genera condensación y goteo. si el ático no está aislado, debe estar completamente separado de la zona aislada. acceso solo a través de una escotilla aislada, que SIEMPRE debe estar cerrada. hay casas enteras con moho debido a una escotilla abierta. por supuesto, se puede usar y también estar arriba jugando media hora. pero dejarla abierta durante la noche no es muy bueno. por supuesto, también el techo puede tener filtraciones, que no se pueden ver directamente. en caso de lluvia, simplemente poner algo debajo y observar si gotea.

Muchas gracias por las respuestas útiles y por ahora muy tranquilizadoras. El techo debe ser ampliado. Por lo tanto, aún faltan el aislamiento, la barrera de vapor y el techo.

Sin aislante térmico y sin colocar una barrera de vapor, la habitación no puede mantenerse seca. Durante la remodelación, esto debe hacerse de antemano para evitar puentes térmicos posteriores. ¡Este es un consejo!