¿Es realista mi plan de construcción de la casa?

Deberías crear tu propio nivel de vida y no medirlo por el tamaño (de la casa) de tus padres. Estás en buena situación con el volumen de ahorro, pero solo promedio en cuanto al salario. He leído: 2400 € y calculado más la prestación por maternidad/paternidad. Gracias al capital propio, una casa unifamiliar promedio se puede hacer asequible, nada más. Cuatro habitaciones de 15 m² más dos o tres baños suman 75 m². Vivir y cocinar generosamente 60 m², con cuarto de labores, congelador y áreas auxiliares estás bien con 160 m². Todo lo que sea más representa una demanda demasiado alta que sería difícil de pagar.

Personalmente, no considero que una reducción en comparación con, por ejemplo, la casa de los propios padres implique necesariamente un empeoramiento. Quizás unos "pocos" m² menos signifiquen simplemente menos espacio para acumular basura, menos esfuerzo/labor de limpieza y, en última instancia, un poco más de tiempo libre y calidad de vida. ¡Por supuesto, siempre y cuando no sea demasiado estrecho! Desde el punto de vista del costo, debería estar claro de todos modos...