¿Es realista mi estimación de costos?

Buenos días,
estamos actualmente en conversaciones con un promotor que nos ofrece una casa adosada intermedia, 140 m², de 3 plantas. La casa cuesta 280.000 euros.
Incluye:
- Carport y otra plaza de aparcamiento incluyendo pavimentación
- Pavimentación de la terraza
- Césped y nivelación del terreno del jardín
- Azulejos hasta 30x60 en baños, cocina, cuarto de lavado y trastero
- Todas las conexiones de servicios
- Relleno con grava como protección contra salpicaduras alrededor de la casa
- Urbanización del camino de acceso
- Baños con "equipamiento de alta calidad"
- Escalera

Quiero financiar, además del precio de compra de la casa, los siguientes puntos:

- Mejora de baños: 20.000 euros
- Pintura en Q3: 10.000 euros
- Azulejos en planta baja, corcho en planta alta, laminado en desván: 10.000 euros
- Cercado: 6.000 euros
- Mejora de la escalera: 3.000 euros
- Mejora eléctrica (enchufes, LAN, TV, salidas en techo y pared): 3.000 euros

¿He olvidado algo esencial? ¿Están los valores establecidos demasiado bajos?

Muchas gracias de antemano.

Revisión baños: 20.000 euros
- Pintor en Q3: 10.000 euros

Por 20.000€ ya consigues baños muy exclusivos. ¿Tienes alguna idea concreta o por qué una suma tan alta?
Y para una casa de 175 m² nos ofrecieron un recargo total de aproximadamente 1500€ si el pintor debe hacer todo en Q3. Por eso me parecen 10.000€ muy altos. ¿O entonces también pinta y empapela todo?

Ya estuvimos en una selección de baños.
Bañera de 190 cm 2500 euros
Lavabo doble 6500 euros
Grifos: 2000 euros
Espejo 1300 euros
Inodoro 700 euros
...
Ahora prefiero calcular un poco más alto :)

Sí, con los 10.000 euros para el pintor, también debe pintar toda la casa.

También hay que preguntarse hasta qué punto uno quiere dejarse estafar por un proveedor... supongo que los artículos de fontanería no están hechos de oro.

Ok, entonces calculo baños con 15.000. Si sobra algo, mejor aún, seguramente se puede usar para otras cosas.

Ya hemos estado en una selección de baño.
Bañera de 190 cm 2500 euros
Lavabo doble 6500 euros
Grifería: 2000 euros
Espejo 1300 euros
Inodoro 700 euros
...
Ahora prefiero contar un poco más alto :)

Sí, con los 10.000 para el pintor también debe pintar toda la casa.

Esos son los precios normales, pero de eso tienes que descontar la cantidad asignada por tu promotor inmobiliario.

Entonces, el inodoro te cuesta 700 EUROS menos 200 - 300 EUROS de tu promotor inmobiliario.

¿6.500 EUROS por el lavabo? ¿Qué habéis elegido? Pregunta a un carpintero si puede haceros el mueble inferior, en nuestro caso es mucho más barato así.