¿Es sensato obtener un crédito para un terreno o es mejor no hacerlo?

Hola,
tengo una pregunta.
Queremos construir en 2012/2013. El terreno ya está reservado. Coste: 78.000€.
¿Es conveniente pedir un préstamo para el terreno y luego otro para la casa, o uno solo para ambos? Si se solicita uno solo para ambos, debo pagarlo dentro de un año. ¿Significa esto que definitivamente debo construir en 2012? ¿Es así?

¿Qué pasa con el [Eigenkapital]?

Alrededor de 20.000 hasta hoy. Queremos construirlo primero en mayo de 2012 o 2013

Por supuesto, también depende de cuánto se eleven los costos para la construcción posterior, pero como allí aún estarán por debajo de 120.000 a 180.000 euros, deberían intentar obtener un préstamo para ambos proyectos al mismo tiempo. Hasta entonces, sigan acumulando capital propio - tal vez se consigan otros 5.000 euros - eso ayudaría mucho...