¿Financiamiento de la construcción, es posible así? Alternativamente, ahorrar capital propio durante algunos años

Quien sabe leer tiene una clara ventaja. Lo de Bayern no lo vi en TT.

¿por qué debería mantenerse la meta en el año 2051? Entonces simplemente terminarán tres años más tarde, a esa edad no es un problema, pero tendrán cuotas más relajadas durante 34 años.

Entonces que sea un aumento anual del 0,185 % (y se termine en 2054. Tampoco lo hace mejor ahora.

Nadie puede decir con anticipación cómo se desarrollarán los costos. Si pienso en todos los artículos de la semana pasada, que dicen que al más tardar en un año explotará una burbuja al menos en las grandes áreas metropolitanas, los precios de los inmuebles podrían haber bajado también. ->Glaskugel

Sí, uno puede tener esperanza. ¿De qué, en realidad? La zona de Pocking no se considera precisamente un área metropolitana.

Ya veo, aquí tampoco hay acuerdo

Entonces, en la situación actual de vivienda se puede vivir, tenemos todo el 1er piso + ático (en total aprox. 130 m²) y los padres viven en la planta baja. Aun así, no queremos vivir aquí necesariamente otros 10 años. El máximo que nos hemos puesto son 2-5 años más (también con el trasfondo de que se puede ahorrar tanto).

Ya veo, aquí tampoco hay unanimidad

¡Una resumen muy bonito!
El espacio habitable es muy agradable en su casa, pero los padres justo al lado.

Seguro que tomarán la decisión correcta.

@Casper entonces una tasa de ahorro mensual de 1800 es insuficiente y al final de tres años queda un déficit?

Ya veo, aquí tampoco hay consenso

Casi nunca Es un foro, no un órgano decisorio.

@Casper entonces, ¿una tasa de ahorro mensual de 1800 es demasiado baja y al cabo de tres años queda un saldo negativo?

1800€ es para muchos más que adecuado. Pero por desgracia, incluso aumentos leves de los intereses eliminan la ventaja; además, hay que suponer que el aumento habitual de los costos de construcción continúa (al fin y al cabo, el gran objetivo sigue siendo una inflación del 2%).

Lo único que, como dije, es positivo, es que con cada año el apalancamiento mejora, ya que la capacidad de ahorro supera el aumento habitual de precios.

Con un aumento de precios del 3% y la capacidad de ahorro actual, el OP estará en un apalancamiento del 60% en 6-7 años. Pero nadie puede prever dónde estará la tasa de interés.

Para mí, calculo un aumento de 1,5-2% más que hoy dentro de 5 años.