¿Es necesario un cambio en el plan de desarrollo? ¿Quién asume los costos?

Aunque ahora mismo no se vea ninguna ventaja como propietario, esta llegará, como muy tarde, cuando haya necesidad de suelo urbano o se plantee la venta del inmueble.

Sí, visto así de hecho podría preguntar a todos en la calle. Más que decir no no pueden... muchas gracias a todos por vuestras respuestas.

Que tengáis un buen día

Muéstrame cómo te lo imaginas.

Más o menos así...

Se trata de que terrenos de jardín se transforman en terrenos edificables. Y con ello, el valor de cada propiedad que tiene terreno de jardín detrás aumenta.

¿Y qué ganan realmente los vecinos ahora? El terreno sigue igual, la casa sigue igual. Los ahorros bancarios disminuyen. Solo cambia la sensación de ser más rico. Pero eso no es tangible.
Como vecino, no haría nada y esperaría.

Aunque ahora mismo no se vea ninguna ventaja como propietario, esta llegará como muy tarde cuando haya necesidad de suelo para construcción o se planee vender la propiedad.

Una valoración más alta de la propia parcela solo es positiva si realmente se tiene la intención de convertirla total o parcialmente en dinero en un futuro próximo. De lo contrario, especialmente en cuanto a herencias o impuestos (sobre todo con la perspectiva de un posible impuesto a la riqueza próximo), resulta perjudicial.
Además, a algunos vecinos no les gustará la idea de una mayor densificación.
Así que no te sorprendas si te encuentras con opiniones distintas sobre tu idea.

¿Y qué ganan realmente los vecinos ahora? El terreno permanece igual, la casa permanece igual. El saldo bancario disminuye. Solo cambia la sensación de ser más rico. Pero eso no es tangible.
Como vecino, no haría absolutamente nada y esperaría.

Si es así, que realmente se implemente en 3-4 años, entonces te doy la razón.

Así que no te sorprendas si te encuentras con opiniones diferentes sobre tu idea

??? Me da completamente igual, porque ni siquiera vivo allí :)