Investigación del contenido natural de agua en la inspección del suelo

Hola a todos,

para nuestro proyecto de construcción de vivienda (casa unifamiliar) queremos inicialmente realizar un estudio geotécnico del suelo. Ahora tenemos varias ofertas, que sin embargo difieren en algunos puntos. A continuación, algunas preguntas:

[*]Nuestra oferta preferida lamentablemente no incluye el análisis del contenido natural de agua. Al consultar con esta oficina de geotecnia, nos informaron que no consideran necesaria esta investigación ni la entienden como relevante. Sin embargo, tras buscar un poco en internet, encontré información que indica que el contenido natural de agua permite inferir la capacidad portante del suelo. Ahora la pregunta: ¿Consideran ustedes que el análisis del contenido natural de agua es necesario para la construcción de una vivienda?
[*]En el vecindario inmediato hay una empresa química y anteriormente hubo una fundición de aluminio. ¿Recomendarían realizar el análisis del suelo según el alcance de parámetros de la VwV Boden (valoración de suelos clasificados como residuos)? Al menos, esa es la recomendación de la oficina de geotecnia. Sin embargo, es algo bastante costoso.

Gracias por sus respuestas
Saludos cordiales
S’Mauldaeschle

Ahora la pregunta: ¿Consideran necesaria la investigación del contenido natural de agua en la construcción de una casa?

El valor añadido es más que manejable.

En la vecindad inmediata hay una empresa química y hubo una fundición de aluminio.

Para mí sería imprescindible hacer un análisis del suelo para detectar contaminantes. También del agua subterránea.
No me gustaría estar debajo del aspersor o nadar en la piscina con arsénico (o lo que sea) en el agua. Lo mismo aplica para las frutas y verduras del jardín.

Gracias por la respuesta, nordanney.

¿Qué sería un valor añadido? ¿Que la nueva casa tal vez no se hunda porque se sabe más sobre el terreno? ¿O esta investigación se realiza quizá solo en determinadas zonas?

¿Cuál sería el valor añadido? ¿Que la casa nueva posiblemente no se hunda porque se sabe más sobre el suelo? ¿O esta investigación solo se realiza en ciertas zonas?

No tengo idea, nunca he visto un estudio sobre el "contenido natural de agua del suelo" para una casa unifamiliar. Tampoco entiendo para qué serviría, para una cimentación normal basta con un informe geotécnico estándar. Si en vuestra zona hubiera particularidades, quizá tenga sentido. Pero eso solo lo puede decir alguien que conozca los suelos de tu región de forma general.