El revoque interior se está desprendiendo después de un invierno frío

Hola,

hice aplicar el enlucido interior en enero. Después de las largas temperaturas frías de febrero, ahora se está desprendiendo el enlucido en mi muro de hormigón del altillo en el primer piso. Es un enlucido de cal de dos capas, a veces solo es la capa superior alisada, a veces todo está desmenuzándose excepto la viga de hormigón.
¿Quién debe asumir legalmente el daño, el enlucidor o yo? El enlucidor dijo que con este tiempo todavía se puede hacer enlucido de cal... Todavía no he hablado con él, pero lo haré esta semana.

Gracias y saludos
maccus

Hola, una cosa antes de comenzar: aquí no podemos dar asesoramiento legal debido a la falta de cualificación en el área jurídica.

Pero, según mi valoración del asunto: una empresa especializada encargada de la ejecución tiene un deber de inspección y advertencia. Si no puede demostrar que te advirtió que debido a las temperaturas de entonces no podía realizar el trabajo de manera adecuada, en mi opinión debería aplicarse la garantía si no se puede demostrar que el daño se debe a un mal uso por parte del usuario o propietario.

Pero, en primer lugar, aconsejaría en caso de daños en la construcción:
1. Documentar => ¿Cuándo apareció por primera vez? ¿Qué tamaño tiene y qué tipo de daño podría ser? Y sin falta tomar fotos para más adelante.

2. Contactar directamente con el contratista => ¿Quién es tu contratista? Si el señor que aplicó el revoque es un subcontratista y no tu contratista, entonces reporta el daño directamente al contratista y no al enlucidor. Si lo contrataste directamente, entonces dirígete a la empresa ejecutora.

3. Si es posible, notificar el daño por escrito, para que tengas una prueba en caso de que haya complicaciones más adelante.

Como tu pregunta ya tiene algo de antigüedad: ¿ha habido algún avance en el asunto?

Saludos, Thomas