Aislamiento interior de una pared no aislada = riesgo de moho

Buenos días, estimados expertos y expertas,

aunque no queremos construir una casa, esperamos que quizás alguien pueda ayudarnos con una "pregunta de construcción".

Estamos pensando en alquilar un apartamento en la planta baja de una antigua casa de campo. Todas las habitaciones están aisladas por dentro, solo la sala de estar (una pared) no está aislada.
Ahora tememos que en esa pared fría pueda acumularse agua y formarse moho.

¿Está justificado nuestro temor? ¿O estamos exagerando?

Aunque en realidad te dirigiste a expertos, lamentablemente yo no lo soy, pero físicamente puede ser que la humedad del aire interior se condense en la zona más fría. Sin embargo, eso depende de muchos factores que aquí no podemos evaluar, ni siquiera como expertos. Pero una cosa es relativamente segura: si hubiera un problema de humedad, primero se mostraría en las esquinas de la pared fría y allí podría existir el riesgo de moho.

Por ejemplo, ¿cuál es la humedad del aire? Tendencialmente sería peor en el baño o la cocina. También he visto moho en el dormitorio, porque allí se calienta menos y por la noche cada persona libera humedad al aire interior. El aire frío puede contener menos humedad, por eso se condensa más fácilmente.
¿Cuánta humedad se añade al ambiente por la presencia de personas, acuario, plantas, etc.?
¿Cómo se ventila la habitación? ¿Es posible evacuar la humedad hacia el exterior o, bajo ciertas circunstancias, se introduce humedad o frío adicional por la ventilación continua?
¿Qué tan bien se calienta la habitación? ¿Cuál es la diferencia de temperatura entre las paredes sin aislamiento y las aisladas?
¿De qué material está hecha la superficie de la pared? Al menos el riesgo de moho también depende de eso.

Todas son preguntas que se podrían considerar si se desea dar una respuesta definitiva. En caso de duda, simplemente consulta a los anteriores inquilinos sobre sus experiencias o encarga a un perito que examine el local.

Depende de muchos factores. Sin embargo, es mucho más probable que haya moho detrás del aislamiento.