Hola,
a mí realmente solo me importa que no se vean las placas de Eternit.
Hasta ahí es comprensible. Si realmente es asbesto, yo no solo lo ocultaría visualmente, sino que directamente haría una renovación completa de una vez por todas. Tarde o temprano eso tendrá que hacerse. Mejor pensar con calma ahora y renovar sin presión, que en el peor de los casos, dentro de unos años, tener que improvisar algo "rápido rápido" en una fachada que ya se está desmoronando.
No estoy seguro si con mi idea podría formarse condensación de agua bajo la construcción de las placas de Eternit, lo cual podría atacar la sustancia base o provocar moho. En la parte inferior de la construcción hay una rejilla de circulación del ascensor
Eso puede pasar perfectamente. El lado de la ventilación trasera está frío, y la parte exterior está aislada nuevamente. Así no notarías visualmente el deterioro que ocurre y un día te sorprenderías con un fuerte golpe cuando la estructura esté completamente dañada.
Como ya escribió , sobre una construcción que no genera confianza o su estado estructural, yo no pondría más peso encima.