primera recopilación de ideas

Hola comunidad,

como planeo construir una casa en los próximos 1-3 años, tarde o temprano hay que empezar a pensar un poco sobre la construcción de la casa.

Como no hay un terreno concreto, tiene poco sentido planificar el plano, pero simplemente he desglosado más o menos lo que necesito/deseo.

Para mí sería interesante saber a qué costos aproximados debo calcular todo esto (si son 40000€ más o menos no importa ;-) ) y busco experiencias de otros constructores. La construcción será más adelante en Baja Sajonia.

Entonces, esto es más o menos lo que había pensado: la casa debería tener aprox. 145 m² y ser de construcción sólida. Altura del muro superior mínimo 160 cm:

Habitaciones Toma de TV Conexiones de red

Planta alta: - Dormitorio (laminado claro) 1 2
- Niño 1 (laminado claro) 1 2
- Niño 2 (laminado claro) 1 2
- Oficina (laminado claro) 1 2
- Baño (azulejos) 0 0
- Pasillo (laminado claro) 0 2

Planta baja: - Aseo para invitados (azulejos) 0 0
- Cocina + comedor (azulejos) 1 4
- Salón (azulejos) 2 4
- Pequeño trastero (azulejos) 0 0
- Pasillo 0 1

Sótano: - Lavandería + plancha (fieltro) 1 0
- Trastero de herramientas (azulejos) 1 2
- Despensa (azulejos) 1 0
- Calefacción + control central (azulejos) 0 2
- Pasillo (azulejos) 0 2

Equipamiento:
- Radio integrado en la cocina + 2 altavoces de techo (control vía AVR con Zona 2?)
- Domótica ==> calefacción, electricidad, persianas KNX
- Persianas eléctricas empotradas (completamente invisibles tanto desde el interior como desde el exterior, pero debe ser posible el acceso)
- Lámparas LED de techo
- Geotermia?
- Ventanas de suelo a techo
- Suelo radiante
- Kfw 70
- Chimenea
- Ducha grande de suelo a techo mínimo 100x100 en planta alta
- Ducha estándar de suelo a techo en planta baja
- Bañera de esquina
- Cableado de red centralizado en un pequeño armario de red con panel de conexiones en el sótano
- Garaje doble

Equipamiento exterior:
- Focos en el alero del techo conectados a sensores de movimiento (lado jardín) + se pueden encender y apagar por interruptor de luz
- Focos en la entrada encendidos y apagados por interruptor de luz

Como dije, estas son solo las primeras consideraciones. Todo lo que no está aquí puede/debe ser estándar (si es que existe algo así como estándar)

Si lo que estoy pensando es una completa tontería o si ustedes tienen opiniones sobre esto, solo díganlo ;-)

Empieza en 400.000€... eso se puede decir :) Un buen amigo mío va a construir pronto exactamente como describes (sabes que tienes ahí un montón de lujo caro... ¿knx?) 145 m² SIN sótano y sin área exterior aún, presupuesto del proveedor 1 y 2 respectivamente de 430.000... como dije, sin sótano. Nadie puede decirte exactamente cuánto costará. Por eso te aconsejo solicitar ofertas sin compromiso.

¿Por qué se necesitan tantas conexiones de red???? :eek:

¿Para qué se necesitan tantos puertos de red???? :eek:

Cada habitación al menos dos conexiones = una para PC y otra para teléfono. Los niños lo agradecerán más tarde. También se puede distribuir la televisión a través de la red. Ahora es como con los enchufes, nunca se tienen suficientes. Siempre que se pueda evitar el WiFi, yo lo haría. En nuestra casa, por ejemplo, hay 22 conexiones.

Precisamente, ahí se han contenido elegantemente. Me parece completamente correcto.

¿Quieres ubicar en la planta superior con 145 m² de superficie total 4 dormitorios + baño + pasillo + escalera? Eso podría ser muy ajustado. No sé si tus deseos no son demasiado. Si de todas formas vas a construir el sótano, ¿quizás la oficina en una habitación del sótano calefaccionada con un gran pozo de luz?