Ideas para la división de la planta superior, posibilidades de mejora de la planta baja

Sí, tengo que darte la razón, también me molesta. La alternativa sería entonces el guardarropa como en el plano original.
Entonces, la puerta de entrada también se podría colocar en el centro de la pared.

En cuanto a la pared con los 6,59. Yo he desplazado la pared marcada en verde hacia arriba en el plano, para mí la pared mide 7,39 m de largo.

Restando 1,70 de entrada y 4 m de escalera quedan nuevamente 1,70 para la entrada al salón/comedor.
Se podría incluso desplazar la escalera aún más hacia arriba en el plano, entonces se generaría un área más grande junto a la puerta de entrada.

Previo 2 m - 4 m de escalera - 1,40 entrada a la zona de estar.
Dado que bajo la escalera no hay escalera al sótano, el acceso a la zona de estar debajo no debería verse afectado.

¿Por qué tiene la casa tantas esquinas?

Hola y gracias de antemano por las numerosas respuestas!

Sobre la discusión de la escalera:
La altura libre en la subida de la escalera debería ser menos problemática ya que planeamos una altura libre de 2,70 m. Por esta razón, la escalera también parece sobredimensionada.

Personalmente, tampoco me parece muy acertado el arranque de la escalera frente a la puerta de entrada.
Sin embargo, simplemente mover la puerta de entrada un poco más hacia el patio no es una solución viable, ya que esto crearía un nuevo y absurdo rincón en el pasillo.

La idea de mover la puerta de la habitación de invitados un poco más hacia el centro de la habitación no me parece mala.

... entonces aún no has entendido el problema con la escalera:


Tu altura libre de la habitación es aproximadamente 12 cm más que en mi dibujo. Sin embargo, en tu plano bajo el borde donde se abre ya está el cuarto peldaño y no el tercero. Es decir, 202 + 12 - altura del peldaño = aproximadamente 195 cm. Y, si alguien sube desde arriba y está en el quinto peldaño, prácticamente se golpea la cabeza contra el borde.

EDIT:
Para una altura libre de habitación de 270 cm, me parecen también muy pocos los peldaños representados.

En la gran habitación de invitados me pregunto si quieren ofrecer a los huéspedes un apartamento. Reduzcan eso al mínimo y usen el espacio para el área de estar.

... entonces no has entendido el problema de la escalera:

Tu altura libre es aproximadamente 12 cm más que en mi dibujo. Sin embargo, en tu plano, bajo el borde donde se abre, ya está el cuarto escalón y no el tercero. Es decir, 202+12-altura del escalón = aproximadamente 195 cm. Y, si alguien viene desde arriba y está en el quinto escalón, prácticamente se golpea la cabeza con el borde.

EDIT:
Para una altura libre de 270 cm me parecen pocas las escaleras dibujadas.

He adjuntado nuestro corte de escalera. ¿De verdad creen que la altura libre dibujada es insuficiente o que la escalera se ve extraña por eso?
Para aliviar toda la situación se me ocurren sólo las siguientes opciones:
- Reducir la altura del piso (con lo que se eliminaría el descanso)
- Alargar el pasillo (aunque eso haría que todo el edificio sea más grande o, como opción, que la sala de estar / comedor / terraza sea más pequeña)

Con esa gran habitación de invitados me pregunto si quieren darles a los huéspedes un apartamento. Redúzcanlo al mínimo y usen el espacio para el área de estar.

La habitación de invitados en realidad no es una habitación de invitados sino que debe usarse de forma multifuncional. Por ejemplo, como oficina, cuarto de costura, cuarto de planchado, etc.
Al mismo tiempo, el espacio debe ser lo suficientemente grande para que, eventualmente, pueda usarse más adelante como dormitorio.