Ideas para una casa dúplex con orientación norte

Hola,

quiero construir una casa pareada junto con mi hermano. Los apartamentos deberán tener aproximadamente 110 m² de superficie habitable.

Lamentablemente, estamos limitados en la elección del terreno, ya que en la zona de construcción solo quedan terrenos con orientación norte, es decir, la fachada de la calle está al sur. Actualmente tenemos reservado un terreno que tiene 26 m de frente a la calle y una profundidad de 29 metros. Nuestras ideas eran construir una casa simétrica más larga con un techo a dos aguas, con la cumbrera paralela a la calle.

¿Alguien tiene alguna idea de cómo sacar el máximo provecho de la orientación norte? ¿Quizás con otra disposición del edificio? Mi hermano quiere vivir en su apartamento, yo quisiera alquilar el mío a personas mayores.

Gracias,

haaber73

No tengo consejos sobre la construcción de casas, pero puedo decirte por experiencia que una casa es una inversión bastante mala (a menos que construyas en una de las ciudades principales como por ejemplo Hamburgo, Múnich o D`Dorf en las mejores ubicaciones. La rentabilidad generalmente solo se logra mediante la apreciación del valor.

Hola,

Mi hermano quiere vivir en su apartamento, yo quisiera alquilar el mío a personas mayores.

Una casa pareada clásica consta de una planta baja y un ático/piso superior. Por lo general, las personas mayores desean acceder a todas las habitaciones en planta baja. Entonces, ¿cómo llegas a la conclusión de que precisamente personas mayores querrán alquilar tu casa pareada, si la casa pareada de tu hermano probablemente será habitable en dos niveles?

Saludos, Experto en construcción

sobre la situación: por ejemplo, se pueden colocar las entradas lateralmente, las terrazas y jardines al sur y separar con dobles cocheras desde la calle.

¿Tu hermano tiene todavía hijos (más jóvenes)? Entonces no querría necesariamente tener a personas mayores, que tienen necesidades de descanso completamente diferentes, al lado. Eso generalmente no funciona bien.