Necesito apoyo para la re planificación de una casa.

  • Erstellt am 17.09.2016 12:13:52

miniflexalex

17.09.2016 12:13:52
  • #1
Hola querida comunidad del foro,
Tras una larga búsqueda hemos encontrado una casa adecuada que cumple con la mayoría de nuestros deseos, entre ellos la ubicación aislada, un terreno grande, cerca de la naturaleza, alrededor de 200 m² de superficie habitable, un edificio auxiliar que puede usarse como taller, etc.
Se trata de una casa de dos plantas, construida en masa, totalmente sótano y con un ático aún sin reformar. La superficie habitable de ambas plantas es aproximadamente de 200 m².
El balcón y la terraza están orientados hacia el sur, desde aquí se tiene una vista panorámica maravillosa, ya que la casa está en una ligera pendiente de una montaña de unos 100 metros de altura.
La casa fue construida a principios de los años 80 y desde entonces no ha sido renovada, por lo tanto los suelos, los baños, etc. son algo anticuados.
Tampoco la distribución de las habitaciones es aún óptima para nosotros.
La casa debe alojar a mamá y papá con dos niños pequeños y dos perros.
Nuestro sueño sería que en una planta estuvieran la cocina, el comedor, el salón y un baño pequeño, y en la otra planta dos habitaciones infantiles, el dormitorio principal (idealmente también un vestidor), una sala de juegos y un baño más grande.
Con este sueño en mente (y un software de planificación de casas) hemos empezado a modificar las habitaciones. El objetivo fue eliminar o mover la menor cantidad posible de paredes.
Con la planta baja estamos muy satisfechos, la cocina está ahora abierta al comedor, comedor y salón están conectados por un gran hueco en la pared, y la vista maravillosa puede disfrutarse tanto desde el comedor como desde el salón. Desde el salón también se tiene acceso a la terraza.

Sin embargo, con la planta superior no estamos satisfechos. Las dos habitaciones infantiles (lado sur de la casa) tienen tamaños diferentes (eso es un problema menor). No encontramos forma de planificar un vestidor junto al dormitorio principal. La antigua sala de estar ahora será una sala de juegos, pero la estufa de azulejos que hay dentro es casi un desperdicio. El baño está en el otro lado de la casa, lejos de los dormitorios.

Como soy más bien una persona poco creativa, quería solicitar aquí en el foro alternativas y sugerencias.

Lamentablemente los nombres de las habitaciones están escritos muy pequeños y no puedo cambiarlos.
Los dos planos con suelo de parquet muestran la distribución actual de las habitaciones, los dos planos con suelo de madera clara muestran el último estado de nuestra planificación.

Mil gracias de antemano y saludos cordiales

 

miniflexalex

17.09.2016 12:21:27
  • #2
Acabo de ver que los planos son muy pequeños.
Aquí nuevamente como archivo adjunto.










 

Legurit

17.09.2016 13:12:09
  • #3
Consigue un arquitecto.
 

Elina

17.09.2016 13:37:53
  • #4
El vestidor lo pondría de manera totalmente espontánea en la habitación que está detrás de la cabecera de la cama. Hay que poner una pared allí, pero está bien. Y luego con puerta de vidrio por la entrada de luz, ¿por qué no? En cuanto a las paredes, antes de hacer todo el plan, primero aclararía cuáles son estructurales. Se pueden hacer aberturas en paredes estructurales, pero es increíblemente caro. Aquí en el sótano, por desgracia, tenemos 3 pasos de puerta o pasos entre columnas con dintel de hormigón encima, y pregunté cuánto costaría acortar esos dinteles abajo en 10 cm, lo que no debería ser un problema, ya que miden 40 cm de altura, totalmente exagerado... y el presupuesto fue algo así como 1200 euros por los 3 pasos... tuvimos que pensarlo otra vez, los pasos siguen sin cambiar.
 

Elina

17.09.2016 13:50:04
  • #5
De alguna manera las medidas tampoco coinciden con los muebles. Entonces, si supongo que la cama de abajo mide 2 m de largo, ¿el piso superior tendría que ser 13x10 m con paredes de 5 cm de grosor? La mesa de comedor de abajo tiene la misma profundidad que los muebles de cocina, ¿es decir, 60 cm? Realmente debería tomar las medidas correctas, especialmente dibujar bien las paredes. entonces todo se vería diferente.
 

Legurit

17.09.2016 14:39:50
  • #6
¿Sabes qué paredes son estructurales y cuáles no? ¿Sabes dónde están las [Leitungen]? ¿Sabes qué tipo de [Leitungen] hay?
 

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