¿Cuánto espacio habitable? ¿Cuántos pisos? Casa de vacaciones en una zona especial

La pregunta sería, si no hay más indicaciones, si se podría colocar un cubo de 7 m de altura, de dos plantas, de 5 x 6 m. :)

La zona es un área de recreo, por lo tanto una zona especial.

Exacto, y en esa zona especial puedes marcar tu deseo de construcción residencial.

La pregunta sería, si no hay más especificaciones, si se permitiría colocar un cubo de 7 m de altura, de dos pisos y de 5 x 6 m. :)

Edición.
La superficie base y la superficie de piso son según las disposiciones escritas máximo 65 m². Esto establece que las alturas del sótano y del ático deben construirse como espacios no habitables, por eso la altura del techo de 2,15 m.

Ah, ok, entonces también lo entiendo.
En Internet desafortunadamente no se encuentra mucho al respecto,
solo encontré dos artículos sobre construcción de un piso y una superficie base limitada, allí lo lograron con un piso escalonado, creando espacio habitable arriba en el ático.
¿Existe un listado donde se indique qué es posible en habitaciones con una altura de techo inferior a 2,19 m? Por ejemplo, sala de calderas, sala de pasatiempos u otros semejantes.

En el § 2 de la Ordenanza Modelo de Construcción (MBO) se definen los espacios habitables como espacios destinados o apropiados para la permanencia continua de personas.
Por el contrario, no se consideran espacios habitables los almacenes, depósitos, sanitarios y otros espacios con funciones auxiliares, así como los pasillos y escaleras.

Eso es en principio una especie de jardín comunitario.
Eso debe ser obvio también por la edificación/uso circundante.
¿Cómo se le ocurre a uno la idea de que se podría poner una casa normal allí?

Eso es básicamente una especie de jardín comunitario. Eso también debe ser evidente por la construcción/uso circundante. ¿Cómo se puede pensar que se podría poner una casa normal allí?

Porque allí ya hay casas de 3 pisos, solo que no tienen techo plano.