¿Cuánto cuesta la construcción adaptada a las inundaciones?

Hola,
tenemos una oferta para un terreno ubicado en la zona HQ100.
La ubicación y el tamaño nos gustan. Sin embargo, después de una larga investigación no he podido encontrar nada sobre los costos adicionales de construcción, solo que son necesarias muchas medidas.

¿Alguien sabe por experiencia cuánto % aproximadamente hay que calcular en la construcción de una casa en una zona HQ100?

Muchas gracias y saludos cordiales

Hola,

lamentablemente no puedo decir nada sobre los costos. Pero en principio, pueden descartar el sótano y les recomendaría que construyan sobre pilotes....

Las inundaciones son una aventura y un riesgo, uno realmente debe estar dispuesto a afrontarlo. También recomendaría planificar un buen margen de altura como "amortiguador", para que no los sorprenda una ola de inundación como en Baviera y Sajonia.

¿Realmente queréis construir allí?

Por un lado, puede ser que no consigáis seguros de edificios allí o que solo haya seguros muy caros.
Por otro lado, puede ser que los bancos valoren la casa más bajo, ya que las casas en zonas de inundación tienen un precio de mercado más bajo.

Hola,

queremos informarnos con detalle antes de todo. (Por suerte no tenemos ninguna prisa) 'Zona de inundación' suena dramático al principio. Según el certificado del municipio, 2/3 del terreno están en una zona HC100 (es decir, en el borde) que podría inundarse una vez cada 100 años. Estas zonas de inundación (ÜSG) deben ser establecidas por las ciudades y municipios. También se pueden consultar los mapas de las zonas de inundación en Internet en las correspondientes oficinas estatales (estos se han ido elaborando gradualmente desde 2014). ¡Muy interesante!

Definitivamente hablaría con los vecinos directos de la parcela deseada. ¿Cuán altos fueron las últimas inundaciones "más altas", con qué frecuencia ocurrieron, etc.? Si es "solo" el jardín el que se inunda, y eso tal vez cada 5 años, entonces no debería ser tan dramático. En nuestra casa también una parte del jardín está en la zona HQ100. Sin embargo, como máximo un tercio, y allí no tenemos ninguna construcción, sino realmente "solo" jardín. (También hemos subido un poco más la casa por la línea HQ100)

Me gustaría enlazar a los lectores un artículo en la red, pero eso no está permitido.

Por favor, busca en Google "Themse Island Floating House" y mira el primer artículo en la revista Dezeen (hay más fuentes al respecto). Probablemente supere tu presupuesto, pero ofrece una seguridad absoluta contra inundaciones hasta 3,60 de altura...

Lo siento, desafortunadamente no puedo aportar nada más útil.