¿Cómo puedo secar el garaje?

Hola Foristas,

a nuestro apartamento también le pertenece un garaje (muy pequeño), que queremos usar como trastero. El problema bastante obvio es que ya asoma un verdadero hongo de la pared (con tallo y sombrero). El yeso también se está desprendiendo. Mi primera idea fue hacer una barrera horizontal con resinas o algo similar. Sin embargo, he leído que estas barreras solo tienen una vida útil muy limitada. ¿Cuáles han sido vuestras experiencias con esto? Como alternativa, claro que podría apuntalar el techo poco a poco, cambiar una hilera de piedras y poner alguna capa intermedia. ¿Qué material recomendaríais en este caso y por qué?

Pero eso solo resuelve una parte del problema. El suelo de hormigón probablemente también esté afectado. Como el cobertizo está justo en la frontera con la parcela del vecino, tendría que cavar en el jardín de él para instalar un drenaje. Me gustaría evitar eso (si es posible). ¿Qué otras alternativas existen?

Saludos
Constantin

¿Ninguna idea?

Primero encontrar y eliminar la causa. Hasta entonces, ventilar, ventilar y ventilar. ¿El agua entra por el techo? ¿Sube desde el suelo?

Sube desde el suelo. Eso está claro.

Intenta primero que la humedad no llegue al muro, es decir, el drenaje sería la primera opción. Si no es posible, o además, impermeabilizar desde el exterior, por ejemplo con lechada impermeabilizante y/o recubrimiento grueso. Ambos en varias capas y con imprimación. Si eso tampoco es posible, impermeabilizar desde el interior en varias capas: imprimación, lechada impermeabilizante, masa de relleno de cemento y enlucido de restauración. Si esto tampoco fuera posible, se puede intentar suerte con un procedimiento de inyección, por ejemplo. En algún momento hay que valorar si

eine (sehr kleine) Garage

no merece ser renovada.

Para la pared seguramente factible. Eso lo consigo. Pero ¿también pones [Sanierputz] en el suelo?