Compra de casa - Evaluación de daños por agua

Hola a todos,

después de mucho buscar finalmente hemos encontrado nuestra supuesta casa ideal: una casa adosada en esquina, construida en 1994. Todo encaja, ubicación, tamaño, distribución e incluso el precio.

Sin embargo, lo que nos detiene de la compra es un daño por agua en el sótano. En el conducto de entrada de la bajante ha entrado agua al sótano (ver imagen). Según el propietario, hace varios años la bajante exterior estaba con una fuga bajo tierra y fue parcialmente reemplazada. Un amigo que trabaja en la construcción nos acompañó a una de las visitas y considera que la historia suena plausible y que la estructura en ese punto da buena impresión. Tampoco se detecta olor desagradable en el sótano. Sin embargo, la esquina limita con la casa vecina, lo que probablemente dificultaría una posible excavación para reparar la tubería.

¿Qué tan probable consideran que sea que tengamos problemas por el agua que ha entrado? ¿Dejarían pasar la casa por esta razón?

Entendemos que la imagen no es ideal, pero aun así agradeceríamos opiniones constructivas de ustedes.

Gracias y saludos

Fallobst..

Simplemente midan si las paredes están húmedas o secas (o hagan que las midan).

Si se construye un sótano, olvídalo. Para mí, la historia apesta de principio a fin.

Simplemente midan si las paredes están húmedas o secas (o hagan que lo midan).

Lo haremos el miércoles con una persona experta, ¡gracias!

Si el sótano está de ladrillo olvídalo. Para mí, la historia huele mal de principio a fin.

Gracias por tu respuesta. ¿Qué quieres decir exactamente? ¿La historia del propietario es poco realista o tendremos problemas con el daño?

Si allí hay una casa, ¿por qué la pendiente va hacia vuestro sótano?

Si allí hay una casa, ¿por qué el desnivel va hacia vuestro sótano?

Solo no me expresé con tanta claridad: La casa adosada del medio está detrás de la pared en la que está el armario en la foto.