Casa visitada, ¿qué sigue?

Hola,

después de una larga búsqueda hemos encontrado y visitado un objeto que consideramos bueno.

La casa debería costar 189000€, y está en un estado aceptable, se ha renovado y rehabilitado varias veces en los últimos años. Sin embargo, también aquí serán necesarias inversiones en los próximos años. Tenemos una confirmación de financiación del banco. Sabemos que hay varios interesados y, cuando es posible, también varios compradores potenciales.

Por eso asumo que no se puede negociar más el precio. Según el vendedor, debemos hacer una oferta para la próxima semana.
Ahora es una especie de prueba difícil, entre que queremos la casa a toda costa pero en realidad me gustaría negociar el precio. Mi temor es que si intentamos negociar, otro consiga la adjudicación.

¿Tenéis algún consejo más?

¿Cómo es el proceso a seguir si conseguimos la adjudicación?

Saludos, Alex

No me atrevo a decir si vale la pena actuar. Zuschlag, ustedes nombran al notario, él hace el borrador del contrato, se lo envía a ambos, si está bien, entonces la notarización se hace pronto. Listo.

¡No entren en pánico! También debería acompañar un perito si no tienen ni idea del tema.
Si tienen otra idea del precio, intenten negociar.
Y no pregunten sino: estimadas señoras y señores, por la presente ofrecemos xxx€. Adjunto la confirmación de financiación.
Aunque sea difícil, también hay otras opciones. No compren a ciegas ni apresuradamente.

Eso debería revisarlo un especialista antes de comprar. Él no ve la casa con la mentalidad de quien lleva mucho tiempo buscando. Como profano, uno desconfía demasiado poco de los escondites de los defectos.

También hemos vendido alguna vez.
Entre muchos interesados, se lo llevaba quien primero gritaba „aquí, yo“. Fin de la historia.

Bueno, pero con un precio de compra de 189k no puede ser precisamente una ubicación demandada. Yo negociaría mucho y nunca me pondría presión a mí mismo. Haz una oferta vinculante por el monto que te parezca justo, incluyendo la confirmación de financiamiento. Aunque ahora quizá no parezca así, la próxima casa seguro llegará.