Costos de demolición de casas - a qué prestar atención

  • Erstellt am 15.01.2020 20:11:38

Baumaxxx

15.01.2020 20:11:38
  • #1
Quiero demoler una casa para dos familias de los años 50/con anexo de los 60 con una superficie de 8x10 m, una altura de 10 m y aproximadamente 110 m² de superficie habitable, con un sótano alto de hormigón que se adentra 1,20 m bajo tierra. Además, un patio de hormigón de 100 m². Según mis cálculos, 164 t de hormigón, 130 t de ladrillo, 3,5 t de madera más pequeñas cantidades de todo tipo, entre otras 0,5 t de lana de vidrio y 4,4 t de escoria de ladrillo negra. La membrana de soporte del tejado de 100 m² según la prueba está libre de amianto. No he detectado otras sustancias nocivas.

Ahora he recibido diferentes ofertas, que principalmente varían mucho en los costos de eliminación o son ofertas globales sin desglose. Por ejemplo, uno cobra 13,5 €/t por el hormigón, otro dice que no es hormigón puro y cuesta 40 €/t, diferencias similares en los ladrillos. Aún no estoy completamente satisfecho con ninguna oferta.

¿Quién ha realizado una demolición similar cerca de Ulm y puede recomendarme a alguien?
¿Quién ha realizado alguna demolición y puede facilitarme su oferta, también por mensaje privado, para que pueda tener una idea/comparación?
¿En qué debería fijarme necesariamente?

 

fragg

16.01.2020 08:29:11
  • #2
En tu lugar, echaría un vistazo a los servicios de mantenimiento y reparaciones generales / Hausmeisterdienste / Oleg&boleg Bau UG en eBay Kleinanzeigen y los haría venir. Aquí hemos encontrado uno con su propia planta de cribado y trituradora. Él acepta todo eso muy barato y luego lo reutiliza como RC bajo el pavimento para otros clientes. Siempre está muy agradecido con el hormigón, pero con Ytong y ladrillo es difícil construir con grava...
 

tomtom79

16.01.2020 08:38:58
  • #3
¿A cuánto ascienden actualmente los costos?
 

Baumaxxx

16.01.2020 08:40:43
  • #4
Entre 20-50k€ hay de todo, ofertas muy variadas
 

Baumaxxx

16.01.2020 08:48:14
  • #5

La idea de la planta trituradora es buena. ¿Tienes la dirección de ellos? Ahora mismo no la encuentro.
 

Lumpi_LE

16.01.2020 09:09:20
  • #6
Tampoco será un hormigón puro, sino hormigón armado, que también pesa más de 2t/m³. Quien ahora te haga una oferta con hormigón te va a meter la mano bien hondo en el bolsillo al hacer la factura. Con cualquier cosa que no sea una oferta global puedes llevarte un buen disgusto. 20t€ para una casa así sería muy barato - 50t€ está más o menos dentro del rango.
 

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