Construcción de la casa: Guía paso a paso

  • Erstellt am 12.03.2021 16:58:42

11ant

12.03.2021 19:15:35
  • #1
La tierra de jardín en el aviso del impuesto predial no excluye el terreno edificable, son cosas completamente distintas. Según la descripción, supongo que se trata de una parcela vacante en una zona según el §34. Sube un plano catastral, una foto aérea o algo similar, así se podrá especular con menos vaguedad. Busca en este foro el término "procedimiento", tu pregunta es casi una FAQ.
 

WilderSueden

12.03.2021 19:42:05
  • #2
Si pudiera empezar de nuevo desde cero, procedería aproximadamente así:

1. Encontrar el plan de desarrollo urbanístico
2. Consultar sin compromiso el presupuesto con el banco. Aprovechar para hacer una lista de los gastos mensuales que tienen. Esta lista crecerá durante algunas semanas hasta que esté completa. Evaluar honestamente las posibles aportaciones propias
3. Aclarar los deseos personales. Ignorar las palabras de moda por el momento en la medida de lo posible
4. Buscar ideas para el punto 3, por ejemplo, en el subforo de planos y en los catálogos de casas prefabricadas
5. Leer aquí en el foro de costes de construcción
6. Conseguir literatura sobre cómo se lee una descripción de la construcción y qué debe tenerse en cuenta
7. Reflexionar sobre arquitecto o casa prefabricada
8. Ahora sí, hablar con un vendedor. Mientras no sepan lo que quieren, no sirve de nada hablar sobre modelos de casas ni precios
 

ypg

12.03.2021 20:16:51
  • #3

Eso no tiene que significar nada. Pregunta en la oficina de urbanismo. Muy probablemente será según el parágrafo 43, y ahí se trata de la superficie. Entonces no pinta tan bien para la construcción. Sube una captura de pantalla del entorno con un marcador en el terreno.

Allí:

Yo me dedicaría primero a investigar extensamente sobre los costes de construcción y a buscar mucha información en esta subcategoría. Tiempo tendrás de sobra al principio.
 
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