Casa construida en 1954 - ¿La fachada ya está aislada?

Hola

En realidad, hasta ahora habíamos planeado una construcción nueva, pero ahora posiblemente haya surgido la compra de una propiedad.
Desafortunadamente, hasta ahora solo sabemos el año de construcción (1954), que tiene aproximadamente 160 m² de superficie habitable y que el antiguo propietario aparentemente era muy meticuloso y realizó muchas renovaciones. No sabemos aún en qué medida. Mi pregunta es si se puede ver en las imágenes si la fachada ya está aislada y si el techo está en buen estado. Me parece que ambas cosas se ven bastante bien. Próximamente tenemos una cita para la visita.

El techo parece como nuevo, pero eso no significa que esté aislado o que pueda ser aislado fácilmente. Obviamente no se ha instalado un WDVS (sistema de aislamiento térmico exterior); no hay un sobresaliente claro del revestimiento de la fachada sobre el zócalo de mampostería. Tampoco las jambas de las ventanas son lo suficientemente profundas para ello. Para verificarlo, basta con hacer la prueba de golpear: si suena hueco, hay un WDVS. Las ventanas probablemente tienen un acristalamiento aislante bastante antiguo con un valor de aislamiento (hoy) modesto y datan de finales de los años 80/principios de los 90.

No esperaría mucho aprovechable de las meticulosas técnicas de renovación del propietario anterior: a menos que pueda demostrar con facturas detalladas de los artesanos qué trabajos encargó al respecto.

Las casas de los años 50 suelen tener una estructura muy sencilla, que puede guardar también algunas sorpresas en la remodelación. Después de la primera visita, si la casa te interesa en principio, déjate asesorar en una segunda visita por un perito/experto, preferiblemente un arquitecto.

Hola Burner610,

la pregunta es legítima pero aquí no es el lugar adecuado. Por favor, busca a un especialista que te acompañe y míralo en el lugar. Nadie aquí en la red (excepto dos veces) puede evaluarlo sin conocer el lugar. Ese también es el procedimiento habitual. también lo ha escrito, en caso de interés con un especialista y en el lugar. Aquí solo recibes conjeturas.

Gracias, eso también es comprensible, ¡sin embargo, gracias por las respuestas!

¿De qué estado federal eres?

Una información fiable, es decir, seria sobre la sustancia no es posible solo a partir de fotos.