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10.10.2018 06:22:22
- #1
Hola comunidad del foro,
quiero conocer vuestra opinión sobre los siguientes dos asuntos. Mi empresa constructora me está molestando.
Tema puertas de terraza. En la planificación de permisos, las puertas de terraza de 2,32 cm de altura fueron dibujadas a petición mía. Encima no irá ninguna persiana, el dintel es de 25 cm. Las puertas de terraza serán de plástico blanco, con vidrio insonorizado de 39db, RC2N, triple acristalamiento. El ancho no es problema, aproximadamente 85 cm. Pero la altura sí es un problema. Llamé a la empresa de ventanas (la que contrata la empresa constructora) y pregunté si la altura era un problema. Me informaron que solo se instalan puertas de terraza con una altura máxima de 2,26 cm. Tras consultar con la empresa constructora, me aseguraron verbalmente que la altura no sería problema, y que de ser necesario habría que cambiar la empresa de ventanas. La cita para la selección de materiales fue en la empresa mencionada de ventanas, confiando en que se instalarían las puertas de terraza más altas. En la selección de materiales la empresa de ventanas mantuvo que solo se instalan 2,26 cm, que ninguna otra empresa instala puertas de terraza tan altas. El director de obra intentó convencerme firmemente para aceptar los 2,26 cm. Tras consultar con otras cuatro empresas de ventanas, todas me dijeron que las medidas de mis puertas de terraza no serían problema, porque se calcula el peso de las puertas y no solo la altura. Ahora quiero que me descuenten las ventanas y puertas y ocuparme yo mismo del asunto. ¿Podría alternativamente insistir en las medidas de las puertas de terraza según la planificación de permisos?
Tema paredes interiores. Alrededor del baño de invitados en la planta baja, el despacho de arquitectura planificó preventivamente dos paredes con un grosor de 17,5 cm por motivos estructurales. La “pared principal” que está en otro lugar y colinda con el salón, también fue planificada con 17,5 cm. Sin embargo, me hubiera gustado que las paredes alrededor del baño de invitados fueran de 11,5 cm, porque el baño no estaría tan estrecho y habría más espacio para la nevera en la habitación contigua. Ya antes de solicitar el permiso de construcción informé de este punto a la empresa constructora. Otra vez al entregar la solicitud de obra. Y poco antes del permiso, en la selección de materiales para obra en bruto, nuevamente pedí que por favor se calculara la estructura considerando paredes de 11,5 cm alrededor del baño de invitados. Me dijeron que no habría problema. Obviamente, el cálculo estructural fue encargado después de obtener el permiso de obra. Un mes después la empresa constructora me comunica ahora que el cambio de paredes del baño de invitados de 17,5 a 11,5 ya no es posible porque el cálculo estructural y la planificación de los forjados prefabricados están terminados y no se pueden modificar. ¿Tengo que soportar semejante abuso?
Un saludo cordial
quiero conocer vuestra opinión sobre los siguientes dos asuntos. Mi empresa constructora me está molestando.
Tema puertas de terraza. En la planificación de permisos, las puertas de terraza de 2,32 cm de altura fueron dibujadas a petición mía. Encima no irá ninguna persiana, el dintel es de 25 cm. Las puertas de terraza serán de plástico blanco, con vidrio insonorizado de 39db, RC2N, triple acristalamiento. El ancho no es problema, aproximadamente 85 cm. Pero la altura sí es un problema. Llamé a la empresa de ventanas (la que contrata la empresa constructora) y pregunté si la altura era un problema. Me informaron que solo se instalan puertas de terraza con una altura máxima de 2,26 cm. Tras consultar con la empresa constructora, me aseguraron verbalmente que la altura no sería problema, y que de ser necesario habría que cambiar la empresa de ventanas. La cita para la selección de materiales fue en la empresa mencionada de ventanas, confiando en que se instalarían las puertas de terraza más altas. En la selección de materiales la empresa de ventanas mantuvo que solo se instalan 2,26 cm, que ninguna otra empresa instala puertas de terraza tan altas. El director de obra intentó convencerme firmemente para aceptar los 2,26 cm. Tras consultar con otras cuatro empresas de ventanas, todas me dijeron que las medidas de mis puertas de terraza no serían problema, porque se calcula el peso de las puertas y no solo la altura. Ahora quiero que me descuenten las ventanas y puertas y ocuparme yo mismo del asunto. ¿Podría alternativamente insistir en las medidas de las puertas de terraza según la planificación de permisos?
Tema paredes interiores. Alrededor del baño de invitados en la planta baja, el despacho de arquitectura planificó preventivamente dos paredes con un grosor de 17,5 cm por motivos estructurales. La “pared principal” que está en otro lugar y colinda con el salón, también fue planificada con 17,5 cm. Sin embargo, me hubiera gustado que las paredes alrededor del baño de invitados fueran de 11,5 cm, porque el baño no estaría tan estrecho y habría más espacio para la nevera en la habitación contigua. Ya antes de solicitar el permiso de construcción informé de este punto a la empresa constructora. Otra vez al entregar la solicitud de obra. Y poco antes del permiso, en la selección de materiales para obra en bruto, nuevamente pedí que por favor se calculara la estructura considerando paredes de 11,5 cm alrededor del baño de invitados. Me dijeron que no habría problema. Obviamente, el cálculo estructural fue encargado después de obtener el permiso de obra. Un mes después la empresa constructora me comunica ahora que el cambio de paredes del baño de invitados de 17,5 a 11,5 ya no es posible porque el cálculo estructural y la planificación de los forjados prefabricados están terminados y no se pueden modificar. ¿Tengo que soportar semejante abuso?
Un saludo cordial