Financiamiento de vivienda - ¿Cuánta casa puedo / debería permitirme?

El problema es que siempre he soñado con un jardín muy grande... Pero si por ejemplo calculo 800x300 y luego le sumo la comisión del agente inmobiliario y quiero construir una casa encima... Entonces, lamentablemente, es demasiado caro.

El problema es que siempre he soñado con un jardín muy grande... Pero si por ejemplo calculo 800x300, luego añado la comisión del agente inmobiliario y después quiero construir una casa sobre eso... Entonces lamentablemente es muy caro

Entonces probablemente estés en alrededor de 1 millón. Igual que nosotros.

Terreno aprox. 1100 m² x 270 EUR + aprox. 500k EUR casa (220 m², sin sótano) + 200k gastos adicionales de construcción (incluyendo cocina, aire acondicionado, KNX, exterior, garaje, y, y, y)

Saludos, Steffen

PD: nuestro primer presupuesto también fue aprox. 500-600k

Con esa suma comenzamos una vez con un poco más de capital propio pero con condiciones similares. Finalmente, debido a la ubicación y la falta de terrenos disponibles, compramos una casa usada, bien renovada, por un poco más. Hace dos años, en caso de construcción nueva, probablemente hubiéramos estado alrededor de 800k en total. Eso todavía lo hubiéramos podido manejar. Ahora serían más bien 1,1 millones por la casi duplicación del precio por metro cuadrado. Ahí sí que tendría miedo y tendría que buscar en otro lugar.

Sí, ese fue más o menos nuestro cálculo. Increíble, sin embargo, lo que cuestan actualmente los terrenos en nuestra zona objetivo... 250 a 300 euros por metro cuadrado es, lamentablemente, más frecuente que raro

Eso es maravilloso... Aquí con nosotros en el mercado libre estás entre 800 y 1000 por metro cuadrado... Las superficies municipales bajo el modelo para locales se sitúan en torno a 350 - 380.