Compra con opción a alquiler de una nueva construcción sólida

Entonces compras "solo" la casa y alquilas el terreno (con todas las ventajas y desventajas del derecho de superficie). Pero por eso también tienes que pagar, los costos suelen ser más altos que los costos de financiación comparables para el terreno.

No, no es eso lo que se quiere decir. Las casas usadas que hemos visto hasta ahora cuestan 250000, necesitan reformas, en parte también necesitan rehabilitación y por lo general están en un terreno con derecho de superficie.
Las casas en la urbanización mediante alquiler con opción a compra se venden dependiendo del equipamiento por 300000 incluyendo el terreno.

Las casas de la urbanización mediante alquiler con opción a compra se negocian, dependiendo del equipamiento, por 300000 incluyendo el terreno.

Entonces pregunto de manera directa si podrían imaginarse poner sobre la mesa 450 T€ +x por la casa durante 15-20 años. No solo tienen que pagar los 300 T€...