stud_thomas
21.01.2020 22:40:32
- #1
Hola a todos,
espero que alguien pueda ayudarme. Queremos construir una casa unifamiliar en Baden-Württemberg y no entendemos bien el Plan B...
En el B-PlanA está indicado lo siguiente:
La altura del suelo bruto de la planta baja (casa unifamiliar) se fija con respecto a las alturas indicadas en el plano (Anlage 1) en relación con la altura Normal - Cero - (altura NNA). Se permiten desviaciones de +/- 0,20 m. En el caso de plantas con alturas diferentes se aplica la casa unifamiliar fijada para el nivel más alto. La altura máxima del alero es de 4,00 m. El punto de referencia inferior para la medición de la altura del alero es la casa unifamiliar, el punto de referencia superior es la intersección del muro exterior con la cubierta superior del techo. La altura máxima de cumbrera sobre la casa unifamiliar hasta la parte superior de la teja de cumbrera es de 7,50 m.
En el anexo (para nuestro terreno) la casa unifamiliar se indica con 911,90 m.
Ahora vino el topógrafo y determinó una altura máxima en el terreno de 911,30 m. En el área edificable la altura máxima es de 910,95 m.
Preguntas:
Saludos cordiales
Thomas
espero que alguien pueda ayudarme. Queremos construir una casa unifamiliar en Baden-Württemberg y no entendemos bien el Plan B...
En el B-PlanA está indicado lo siguiente:
La altura del suelo bruto de la planta baja (casa unifamiliar) se fija con respecto a las alturas indicadas en el plano (Anlage 1) en relación con la altura Normal - Cero - (altura NNA). Se permiten desviaciones de +/- 0,20 m. En el caso de plantas con alturas diferentes se aplica la casa unifamiliar fijada para el nivel más alto. La altura máxima del alero es de 4,00 m. El punto de referencia inferior para la medición de la altura del alero es la casa unifamiliar, el punto de referencia superior es la intersección del muro exterior con la cubierta superior del techo. La altura máxima de cumbrera sobre la casa unifamiliar hasta la parte superior de la teja de cumbrera es de 7,50 m.
En el anexo (para nuestro terreno) la casa unifamiliar se indica con 911,90 m.
Ahora vino el topógrafo y determinó una altura máxima en el terreno de 911,30 m. En el área edificable la altura máxima es de 910,95 m.
Preguntas:
[*]Habíamos planeado una casa unifamiliar con una altura de cumbrera de 7,50 m y solo teníamos una altura de peto de 0,80 m (la planta baja tenía 2,50 m de altura). ¿Podemos construir la casa realmente más alta ahora (mayor altura de peto), ya que el punto NN es 911,90 m y en realidad construiríamos aproximadamente un metro más bajo?
[*]¿Qué significa "En el caso de plantas con alturas diferentes se aplica la casa unifamiliar fijada para el nivel más alto"?
Saludos cordiales
Thomas