Garaje: posibilidad de diseño del techo, apariencia

  • Erstellt am 04.11.2014 18:45:02
T

theke17

04.11.2014 18:45:02
  • #1
Hola a todos,

estoy un poco desconcertado e inseguro sobre cómo debería diseñarse el garaje.

Me interesa saber si mi idea es en absoluto realizable.
a) legalmente
b) puramente visualmente
Info: al oeste y al norte hay parcelas vecinas.

¿Qué opinan?
Sugerencias

PD: lamentablemente no tengo un programa 3D a mano para aclarar todo el asunto
 
Y

ypg

04.11.2014 19:48:43
  • #2
Por lo general, algo así se indica en el plan de ordenación, por ejemplo, qué tipo de techo puede tener el garaje y también las distancias a los límites por delante o hacia los lados. El garaje también debe ser aprobado.

¿Ya está construida la casa? ¿Se trata de una construcción nueva? ¿El garaje debe ser construido por el mismo encargado que la casa?

Saludos, Yvonne
 
T

theke17

04.11.2014 20:27:15
  • #3
 
T

theke17

04.11.2014 20:30:39
  • #4
no Yvonne, aún no hay nada
 
W

Wastl

05.11.2014 07:42:03
  • #5
Este es el extracto de los estatutos, ahora debes mirar directamente en el plan de desarrollo para tu número de parcela para ver qué tipo de techo está específicamente indicado para tu propiedad. Si están indicados los 3, está bien. Si solo WD, entonces el garaje puede tener techo a cuatro aguas con otra inclinación o techo plano. Me parece bonito cuando el garaje y la casa tienen el mismo tipo de techo e inclinación, pero eso es cuestión de gusto personal. En tu caso concreto, yo pediría al constructor que hiciera una vista en 3D.
 
T

theke17

05.11.2014 08:24:23
  • #6


Buenos días,

sí, es idéntico.

A mí me interesaba especialmente porque a la izquierda y "arriba" todavía hay parcelas colindantes = construcción en el límite, lo cual está permitido.
Por ejemplo, para la altura del garaje o lo que más deba tener en cuenta...
y si hay material gráfico sobre el tema - como dije, todavía no estamos tan avanzados en la planificación y primero estamos pensando.

¿O existe algún programa 3D donde se puedan visualizar las proporciones de tamaño?

Gracias
 

Temas similares
06.07.2011Garaje directamente adjunto a una casa unifamiliar. ¿Es suficiente la cimentación?20
14.09.2012Financiación de la casa - casa, garaje y placa de cimentación aprox. 290.000 EUR11
08.04.2015¿Instalar una sala técnica en el garaje? ¿Es posible?35
19.08.2013Calefacción de garaje. ¿Cuál es la mejor / más económica solución?10
08.01.2014¿Dónde ponemos la casa y el garaje?10
03.02.2014Estimación de costos casa unifamiliar con garaje11
30.07.2014Bungalow de 140 m² con garaje en el plano13
05.08.2014Primera oferta, 157 m² con sótano, KFW 70, garaje14
05.09.2014Plano de planta de una casa pasiva de 170 m² con garaje18
26.11.2014Orientación de la casa / Entrada de la casa y garaje14
19.04.2018Plano de casa unifamiliar (aproximadamente 170 m²) con garaje - ubicación en pendiente35
26.09.2018Plano de una casa unifamiliar de 140 m² con garaje - ¿Está bien la orientación de la casa?18
18.03.2019Planificación de plano de casa unifamiliar (190 m²) con garaje18
07.11.2019Casa unifamiliar de 172 m² con garaje y sauna54
12.07.2020Plano de casa unifamiliar de 170 m² para 4 personas con garaje20
14.11.2020Casa unifamiliar con sótano en pendiente - Opiniones (forma del techo, general)26
11.03.2021Planificación del plano para una villa urbana con garaje46
08.06.2021Casa unifamiliar en ladera sur, plano de planta aprox. 160 m² - con sótano y garaje34
29.06.2023Posición del garaje en la propiedad, especificación en el plan de desarrollo22
20.01.2025Plano de casa unifamiliar aproximadamente 135 m³, plano. Garaje, 1.5 pisos, 4 personas11

Financiación hipotecariaPlanificación de la construcción de casas
Construcción en estructuraAcabado interiorEnergías renovables
Tecnología de la viviendaInstalaciones exterioresSuelos
IKEA
Oben