Exclusión de financiación NRW.Bank Promoción de vivienda Propiedad anterior

Hola a todos,

temo que he encontrado yo mismo la respuesta a la pregunta de si puedo optar a la subvención de la NRW.Bank para una nueva construcción teniendo ya una casa que habito yo mismo desde hoy.

La base para la subvención es la „Förderrichtlinie Öffentliches Wohnen im Land“. Ahí se indica que no se puede vivir en una casa habitada por uno mismo.

También estaba así en la KFW 300 y por lo tanto es lógico que sea igual aquí.

¿O alguien puede contradecirme y decirme que sí puedo solicitar la subvención?

3.4.3 Exclusión de la subvención
Una subvención está excluida si
1. ya existe una propiedad residencial para uso propio, a menos que su uso no sea o ya no sea adecuado o razonable por razones personales o profesionales,
2. los costos totales no se consideren adecuados,
3. en la primera adquisición el promotor ya recibe una subvención para el proyecto de construcción o
4. en la adquisición del inmueble, la vivienda aún está alquilada a terceros en el momento de la transferencia de derechos y cargas.

Entonces, deberían existir razones especiales para que esto sea permitido.

Sí, eso también lo había leído. Así que, lamentablemente, estamos fuera.
Quedan entonces la promoción KFW 297 y la promoción del NRW.Bank "Nachhaltig Wohnen".
Allí no encuentro ninguna restricción al respecto y al menos obtenemos un pequeño ahorro en los intereses.

Para los interesados, ya pude hablar nuevamente con la señora del distrito sobre la promoción de la propiedad en la NRW.Bank. Se hizo especial hincapié en este punto del "Wohnraumförderung - Förderrichtlinie Öffentliches Wohnen im Land Nordrhein-Westfalen 2024 - Runderlass vom 01.03.2024 - Fassung vom 02.04.2024"): 1. ya existe una propiedad habitada por uno mismo, a menos que su uso no sea o ya no sea adecuado o razonable por razones personales o profesionales. Las excepciones pueden ser, por ejemplo, si la propiedad no tiene suficientes habitaciones para niños o si se mudan a otro distrito y pueden justificarlo con el trabajo. Otra excepción sería si una adaptación sin barreras en la propiedad no es posible en caso de necesidad. Pero por lo general, es posible.