Cemento fresco - daño por agua

Hola querida comunidad,

desde marzo estamos construyendo una casa toscana y hasta ahora todo ha ido absolutamente sin problemas, por lo que ya nos habíamos preparado para algún contratiempo.

Ahora ha llegado el momento: el miércoles se colocó durante todo el día el solado de cemento (solado flotante) y todo estaba bien. El jueves tuvimos una tormenta muy fuerte con granizo extremo, a consecuencia de la cual, a través de una ventana del sótano abierta (se había desmontado para pasar el cable de obra al cuarto técnico) y a través de la conexión (aún) no sellada de la bomba de calor entró agua. Por supuesto, era agua sucia de arcilla. Como ya sospechaba algo así, a pesar de la prohibición de entrar, entré en la casa, inspeccioné y solucioné el daño. Con trapos y paños limpiamos en total 12 litros de agua del cuarto técnico y de la escalera.

Nuestra empresa constructora quiere colocar un deshumidificador a final de esta semana, no antes, porque el solado podría dañarse.

Ahora mi pregunta: ¿Qué haríais?
¿Insistiríais en cambiar el solado? ¿O en la extensión de la garantía para el solado (aunque ya tenemos 5 años de garantía para toda la casa...)? ¿Solicitaríais una reducción del precio del contrato?

Por si acaso, de todas formas he hecho suficientes fotos del daño.

Pregunta tonta, pero: ¿Qué tipo de daño concreto ha sufrido el [Estrich]?

Saludos,
Sebastian

Pregunta tonta, pero: ¿Qué daño concreto se ha producido en el mortero?

Saludos,
Sebastian

Por ahora no hay ningún daño visible. Sin embargo, nos preocupa que el agua de lluvia que entró haya arrastrado bacterias, que en el peor de los casos podrían causar moho. No se debe olvidar que el mortero llevaba solo 24 horas colocado, por lo que aún no estaba seco, pero a mí (90 kg) sí me soportó.

¿Bacterias de afuera? ¿Estás planeando una sala limpia? Un laboratorio...

yo no me preocuparía por eso, y si no me equivoco el daño ni siquiera es un defecto, ya que aún no se ha hecho la entrega...
Así que tranquilo, todo va a estar bien. El mortero también es solo suciedad con agua.

Hola,

Como ya lo temía, a pesar de la prohibición de entrada entré en la casa y miré el daño o lo reparé. Con trapos y paños limpiamos en total 12 litros de agua del cuarto de técnicos y la escalera.

¿Y encuentras eso correcto?

La empresa constructora quiere colocar un deshumidificador a finales de esta semana, antes no, porque el solado podría dañarse.

Con buena razón; me encantaría saber qué pensaría de tu "acción de limpieza" si lo supiera.

mi pregunta: ¿Qué haríais? ¿Insistiríais en cambiar el solado? ¿O en una extensión de la garantía para el solado (aunque ya tenemos 5 años de garantía para toda la casa...)? ¿Exigiríais una reducción del precio del contrato?

¡Vaya, vaya, como aficionado estás tirando con armas pesadas! Aunque, con la siguiente declaración...

tenemos preocupaciones de que el agua de lluvia que entró pudo haber arrastrado bacterias, que en el peor de los casos podrían causar moho. No hay que olvidar que el solado tenía solo 24 horas de instalado, así que definitivamente no estaba seco, sin embargo, aguantó mi peso (90 kg)

...me pregunto más bien si quizás un vendedor de casas está aburrido y quiere agitarel foro un poco.

¡De todas formas he tomado suficientes fotos del daño!

Eso es, por supuesto, la evidencia más importante.

Saludos cordiales

Pues, eso sí que es una gran ayuda....

Puedes ponerte en mi lugar cuando estés en medio de una tormenta gigante con todos los extras junto a tu casa, viendo cómo el agua de lluvia desaparece a litros en el suelo (suelo de arcilla y pino superficial), tus vecinos ya tienen agua en el sótano a pesar de una impermeabilización completa, por lo que hay que bombearlo. Me gustaría ver al constructor que se queda ahí tranquilo y piensa, Dios mío, que se inunde el sótano.

La pregunta de si actué correctamente ni siquiera se plantea. Intenté contactar a mi jefe de obra: imposible. Me moví con cuidado sobre el solado y, si acaso, habría asumido yo los posibles daños, pero no pasó nada.

La limpieza estaba acordada con él, pues me devolvió la llamada más tarde.

¿Qué significa desplegar artillería? Son cosas que me recomendaron conocidos (albañil, arquitecto, abogado especialista en derecho de la construcción). Si se te ocurre algo mejor, agradeceré cualquier sugerencia sensata.

Hola,


¿Y crees que este comportamiento está bien?


Con razón; me encantaría saber qué pensaría él de tu "limpieza" si lo supiera.


Vaya, vaya - ¡como profano sacas unas armas bastante serias! Aunque, con la siguiente declaración ...


... me pregunto si tal vez un vendedor de casas está aburrido y quiere animar un poco el foro?


Ese es sin duda el prueba más importante de todas

Saludos cordiales