Préstamo anticipado para 09/2024 - ¿aceptar o esperar?

  • Erstellt am 15.01.2022 14:54:27

Hyponex

08.02.2022 14:02:30
  • #1
mucho que hacer en los últimos días, por eso un poco inactivo aquí ;)

así que Sparda = cooperativa, yo la preferiría frente a la Commerzbank.

mi Sparda local (es la West) es muy justa, es decir, si haces la primera financiación allí, y necesitas financiar el 90% con un 2% de amortización, después de 10 años el saldo pendiente será de aproximadamente el 70%, como cliente existente siempre obtienes en la refinanciación
las condiciones de primera clase, es decir, siempre las más bajas, eso es muy justo (ok, para Sparda es más fácil y con menos esfuerzo aceptarlo, ya que se ahorran la reevaluación...)

y sí, actualmente los intereses están subiendo como locos, ¡recibo correos electrónicos con ajustes de intereses a diario!

la curva SWAP actual de los 10 años muestra un aumento de 0,80% desde septiembre de 2021 hasta hoy!!!!
 

free2abc

12.02.2022 17:07:08
  • #2
Hola,
otra actualización de mi parte.

Firmamos el contrato con Commerzbank el 3.2. con un 1,21%.
Pagos de intereses: 27.794,42€

La revisión de Sparda también fue exitosa. El contrato por un 1,18% está en camino.
Pagos de intereses: 27.061,03€

Sparda sería 733,39€ más barato en 15 años. :rolleyes:

Podría aún hacer uso del derecho de desistimiento de 14 días en Commerzbank. ¿Qué opinan?
 

WilderSueden

12.02.2022 20:26:26
  • #3
Eso son 50€ al año. Si el esfuerzo vale la pena para ti, debes decidirlo tú mismo.
Por mi parte, me alegraría haber asegurado un interés súper bajo para el Forward.
 

driver55

12.02.2022 22:07:12
  • #4


El ahorro ya lo había mostrado. :cool:
 

nagner99

12.02.2022 22:54:29
  • #5
La Commerzbank no exige que también tengas que tener una cuenta allí.
 

free2abc

12.02.2022 23:28:36
  • #6

No, solo la cuenta de financiación de la construcción. Se debita de mi cuenta corriente (externa).

En Sparda tengo que abrir una cuenta conjunta. Actualmente “todavía” es gratis, pero quién sabe cómo evolucionará eso.
 

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