Préstamo anticipado para 09/2024 - ¿aceptar o esperar?

  • Erstellt am 15.01.2022 14:54:27

guckuck2

18.01.2022 11:06:56
  • #1
Experiencia personal (hace ya unos años): Ya estás en el sistema de la Commerzbank, un tercero ya no puede hacer nada allí.
 

Hyponex

18.01.2022 12:05:03
  • #2


La pregunta es si ya ha tenido una conversación con todo lo necesario o no. Es decir, con una revisión completa.

Si hasta ahora solo se ha encargado de una cita que aún no ha tenido lugar, entonces todo está tranquilo.

Pero incluso si ya recibe una oferta de Commerzbank, no estaría de más compararla con otros bancos. Forward no puede ser solo Commerzbank.

Sería importante también obtener una oferta en el banco de origen, donde se lleva la financiación, solo para que calculen exactamente: 1) en qué fecha puede prolongar el bloqueo de interés a 15 años y 2) se tienen cifras exactas de la deuda restante que queda en esa fecha.

Con eso se puede comparar todo en cualquier lugar.

PD. De vez en cuando aquí aparece publicidad mía... ¡haz clic!
 

free2abc

18.01.2022 13:08:43
  • #3


He recibido dos ofertas no vinculantes de Commerzbank. Una directamente a través del portal online de Commerzbank y una vez a través de Interhyp. El interés difiere en 0,1x%. Interhyp es un poco peor aquí.

El banco principal (VR-Bank) lamentablemente ofrece Forward solo 24 meses antes (decisión del consejo). :-( Me elaboraron un "Forward ficticio" al 1,5%, pero lamentablemente no podría cerrarlo ahora.
 

Hyponex

18.01.2022 13:11:28
  • #4
Sería importante saber con qué cifras han calculado
1. ¿qué valor asignan a la propiedad?
2. ¿qué monto está en KFW (fecha y hora)?
2. ¿qué monto está en el préstamo principal (fecha y hora del desembolso, es decir, 2024?)
entonces se puede comparar con exactitud. No sea que Commerzbank e Interhyp hayan calculado con cifras diferentes
 

free2abc

18.01.2022 13:15:45
  • #5

Según tengo entendido, Interhyp ha asignado una cantidad menor.


KfW no está presente


Cantidad y fecha son idénticas.
 

Hyponex

18.01.2022 13:18:29
  • #6


claro, no se trata de un nuevo crédito KfW, se trata del componente que reemplaza el antiguo crédito KfW.

La pregunta sería si Interhyp seguiría siendo más caro si se usaran los mismos valores para la propiedad.

Pregunta, dame algunos datos clave simplemente:
Código postal donde está la casa
Valor que asumió Commerzbank
Cantidad que reemplaza el KfW + fecha
Cantidad que reemplaza el crédito principal + fecha
Tasa de amortización + plazo fijo de interés
también las condiciones de Commerzbank, entonces te diré si es bueno o si está más o menos
 

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