Plano de casa unifamiliar aprox. 170 m² - se buscan ideas

¿Qué pasaría si trasladáis la habitación de invitados o la oficina al piso superior y a cambio el dormitorio y el baño con ducha al sótano?

Eso sería sin duda una opción. La idea de poner la oficina en el sótano surgió porque me gusta tener tranquilidad cuando trabajo. Dado que trabajo 100% desde casa (incluso después de la pandemia) es algo muy importante para mí. Si la oficina estuviera en el piso superior, cerca de las habitaciones de los niños, eso no siempre sería posible. Aún quedaría la habitación extra, voy a pensar cómo se podría hacer.

Puedes usar la sala de hobbies como "Tu oficina", y en el piso superior como hobby/habitación de invitados. ¿Qué tipo de ventanas de sótano están previstas a los lados? El cuarto de servicio se podría dividir en baño con ducha y cuarto de servicio…

Personalmente, no trasladaría el dormitorio al sótano si hay niños pequeños. Un piso entero de por medio y el niño 1 tiene solo 3 meses, el niño 2 aún no ha nacido. Eso significa muchas subidas y bajadas por las escaleras durante la noche durante muchos años. Solo en los días en que están enfermos.

Un piso entero de diferencia y el niño 1 tiene solo 3 meses, el niño 2 aún no ha nacido.

Bueno, para un no nacido y un bebé tampoco se construye un baño propio con ducha.
Mientras no exista el K2, hay dos habitaciones libres arriba; solo porque estén destinadas a K2 y a hobby/oficina, ¿no significa que sean inhabitables?...
Un plano siempre muestra el uso óptimo para aquí cuatro individuos en formación de personalidad dentro de una familia, y la formación de la familia aún no ha terminado, sino que está en proceso, ¿no? Entonces, ¿se pueden usar las habitaciones de otra manera, verdad?