Brombeerhecke
09.04.2024 10:35:59
- #1
Plan de urbanización/restricciones
Tamaño del terreno: 750 m²
Pendiente: ninguna
Coeficiente de ocupación del suelo
Coeficiente de utilización del suelo
Ventana edificable, línea y límite de construcción
Edificación perimetral:
Número de plazas de aparcamiento: 2
Número de plantas
Forma del tejado
Estilo arquitectónico
Orientación
Alturas máximas/limitaciones
otras directrices: no existe un plan de urbanización. Se trata de un asentamiento de los años 30 con casas originalmente de una planta, sótano incluido, con tejado a dos aguas de aprox. 100 m²; con el tiempo se han añadido muchas otras formas de viviendas.
Requisitos de los propietarios
Estilo, forma del tejado, tipo de edificio: tejado a dos aguas, estilo casa cottage inglesa con ladrillo klinker, frontón invertido
Sótano, plantas: sin sótano, 1,5 plantas
Número de personas, edades: 33, 32, 5, 2
Necesidades de espacio en planta baja y superior: planta baja con salón/comedor, cocina, despensa, cuarto de servicio (calefacción, lavadora), habitación para invitados/oficina, baño con ducha; planta superior con 3 dormitorios, baño con bañera y ducha, posiblemente vestidor
Oficina: uso familiar o teletrabajo? Ambos
Número de huéspedes por año: 5-6 veces, aprox. 7 días cada vez
Arquitectura abierta o cerrada: más bien cerrada
Construcción conservadora o moderna: conservadora
Cocina abierta, isla de cocina: no
Número de plazas en el comedor: 8-10
Chimenea: sí
Pared para música/estéreo: no
Balcón, terraza en la azotea: no
Garaje, cochera: sí, ambos
Jardín utilizable, invernadero: sí, además de natural, patos de carrera/pollos, posiblemente pequeño parque de juegos para niños
Otros deseos/características/rutina diaria, también explicaciones de por qué se quiere o no esto o aquello:
Calle relativamente transitada en el lado sur del terreno, por eso preferimos que las estancias principales estén orientadas al norte. El dormitorio principal de los padres preferiblemente al oeste, porque el vecino del este suele ver la televisión en el jardín. Nos preocupa que pudiera molestar durante el sueño. Habitación de trabajo/invitados con opción a convertirse en dormitorio real en caso de tener otro hijo y que los niños vivan arriba.
Diseño de la casa
¿Quién realiza el diseño?: bricolaje
¿Qué gusta especialmente? ¿Por qué? El tamaño de los dormitorios en la planta superior, el frontón invertido
¿Qué no gusta? ¿Por qué? El tamaño del despacho, el pasillo, la escalera (¿funcionará así?)
Estimación de precio según el arquitecto/planificador: aún no recibido
Límite personal de precio para la casa, incluido equipamiento: 600k
Tecnología de calefacción preferida: bomba de calor
Si tuvieran que prescindir, ¿de qué detalles/ampliaciones podrían prescindir?
-podrían prescindir: “mirador”, chimenea
-no podrían prescindir: despensa, dormitorio, vestidor como espacio de almacenamiento
¿Por qué el diseño ha quedado como está ahora?
Intentamos incluir todas las habitaciones que deseamos. También experimentamos con cuatro habitaciones arriba, pero lo desechamos.
Preguntas:
¿Funciona la distribución así? Estamos en contacto con un arquitecto, pero nos gustaría conocer su opinión porque ya hemos obtenido muchas ideas útiles aquí.
¿Qué tan adecuada es la orientación en el terreno? Deseamos la mayor protección posible contra el ruido de la calle en el jardín. Estamos bien con una terraza al norte, especialmente por los calurosos veranos.
¿Es suficiente la luz en las habitaciones infantiles (especialmente en la del sureste, que solo tiene una ventana)?
¿Cómo se podrían mejorar las ventanas/la distribución en el lado sur? La vista no es tan importante para nosotros como la vista del lado norte.
¿Se podría habilitar el desván con pared inclinada de 1,20 m y tejado a dos aguas a 40 grados como dormitorio de reserva? ¿O sería demasiado caluroso?
La casa fue anteriormente 1 m a 0,5 m más estrecha, pero el espacio en la planta baja resultaba algo justo.
Saludos cordiales y muchas gracias
P.D. La escalera no pudo ser incluida en el programa. Debe ir junto al muro de media altura en el pasillo (¿arriba a la derecha en el plano?) y ser semicircular. No estoy seguro con las medidas, creo que hemos reservado 2,20 x 2,20 m.
P.P.D. Espero que la calidad de las imágenes sea adecuada.
Tamaño del terreno: 750 m²
Pendiente: ninguna
Coeficiente de ocupación del suelo
Coeficiente de utilización del suelo
Ventana edificable, línea y límite de construcción
Edificación perimetral:
Número de plazas de aparcamiento: 2
Número de plantas
Forma del tejado
Estilo arquitectónico
Orientación
Alturas máximas/limitaciones
otras directrices: no existe un plan de urbanización. Se trata de un asentamiento de los años 30 con casas originalmente de una planta, sótano incluido, con tejado a dos aguas de aprox. 100 m²; con el tiempo se han añadido muchas otras formas de viviendas.
Requisitos de los propietarios
Estilo, forma del tejado, tipo de edificio: tejado a dos aguas, estilo casa cottage inglesa con ladrillo klinker, frontón invertido
Sótano, plantas: sin sótano, 1,5 plantas
Número de personas, edades: 33, 32, 5, 2
Necesidades de espacio en planta baja y superior: planta baja con salón/comedor, cocina, despensa, cuarto de servicio (calefacción, lavadora), habitación para invitados/oficina, baño con ducha; planta superior con 3 dormitorios, baño con bañera y ducha, posiblemente vestidor
Oficina: uso familiar o teletrabajo? Ambos
Número de huéspedes por año: 5-6 veces, aprox. 7 días cada vez
Arquitectura abierta o cerrada: más bien cerrada
Construcción conservadora o moderna: conservadora
Cocina abierta, isla de cocina: no
Número de plazas en el comedor: 8-10
Chimenea: sí
Pared para música/estéreo: no
Balcón, terraza en la azotea: no
Garaje, cochera: sí, ambos
Jardín utilizable, invernadero: sí, además de natural, patos de carrera/pollos, posiblemente pequeño parque de juegos para niños
Otros deseos/características/rutina diaria, también explicaciones de por qué se quiere o no esto o aquello:
Calle relativamente transitada en el lado sur del terreno, por eso preferimos que las estancias principales estén orientadas al norte. El dormitorio principal de los padres preferiblemente al oeste, porque el vecino del este suele ver la televisión en el jardín. Nos preocupa que pudiera molestar durante el sueño. Habitación de trabajo/invitados con opción a convertirse en dormitorio real en caso de tener otro hijo y que los niños vivan arriba.
Diseño de la casa
¿Quién realiza el diseño?: bricolaje
¿Qué gusta especialmente? ¿Por qué? El tamaño de los dormitorios en la planta superior, el frontón invertido
¿Qué no gusta? ¿Por qué? El tamaño del despacho, el pasillo, la escalera (¿funcionará así?)
Estimación de precio según el arquitecto/planificador: aún no recibido
Límite personal de precio para la casa, incluido equipamiento: 600k
Tecnología de calefacción preferida: bomba de calor
Si tuvieran que prescindir, ¿de qué detalles/ampliaciones podrían prescindir?
-podrían prescindir: “mirador”, chimenea
-no podrían prescindir: despensa, dormitorio, vestidor como espacio de almacenamiento
¿Por qué el diseño ha quedado como está ahora?
Intentamos incluir todas las habitaciones que deseamos. También experimentamos con cuatro habitaciones arriba, pero lo desechamos.
Preguntas:
¿Funciona la distribución así? Estamos en contacto con un arquitecto, pero nos gustaría conocer su opinión porque ya hemos obtenido muchas ideas útiles aquí.
¿Qué tan adecuada es la orientación en el terreno? Deseamos la mayor protección posible contra el ruido de la calle en el jardín. Estamos bien con una terraza al norte, especialmente por los calurosos veranos.
¿Es suficiente la luz en las habitaciones infantiles (especialmente en la del sureste, que solo tiene una ventana)?
¿Cómo se podrían mejorar las ventanas/la distribución en el lado sur? La vista no es tan importante para nosotros como la vista del lado norte.
¿Se podría habilitar el desván con pared inclinada de 1,20 m y tejado a dos aguas a 40 grados como dormitorio de reserva? ¿O sería demasiado caluroso?
La casa fue anteriormente 1 m a 0,5 m más estrecha, pero el espacio en la planta baja resultaba algo justo.
Saludos cordiales y muchas gracias
P.D. La escalera no pudo ser incluida en el programa. Debe ir junto al muro de media altura en el pasillo (¿arriba a la derecha en el plano?) y ser semicircular. No estoy seguro con las medidas, creo que hemos reservado 2,20 x 2,20 m.
P.P.D. Espero que la calidad de las imágenes sea adecuada.