Evaluación del plano - ¿qué opinan sobre el primer plano?

Hola a todos,

ayer recibí los primeros planos. ¿Qué opinan al respecto?

En el baño de visitas todavía necesitamos una ducha, entonces el cuarto de servicio debería ser más pequeño. Y también queremos incluir una chimenea en la zona de estar. Sería genial si pudieran darme su opinión. Estamos agradecidos por todo.

La casa no tiene sótano, ¡pero se va a ampliar el desván!

Por favor, rellene el cuestionario

Hola a todos,

ayer recibí los primeros planos. ¿Qué opinan?

En el baño de invitados aún necesitamos una ducha, entonces el cuarto de la colada tendría que ser más pequeño. Y también queremos incluir una chimenea en la zona de estar. Sería genial si pudieran darme su opinión. Estamos agradecidos por todo.

La casa es sin sótano, pero el ático se va a acondicionar.

Plan de urbanismo/restricciones
Tamaño del terreno: 601 m²
Pendiente: no
Coeficiente de ocupación del suelo: 0,4
Coeficiente de edificabilidad: 0,5
Ventana de edificación, línea y límite de construcción:
Edificación en perímetro:
Número de plazas de aparcamiento: 3
Número de plantas: 1,5
Tipo de techo: tejado a dos aguas
Estilo: moderno
Orientación:
Alturas máximas/límites: ninguna
otras indicaciones

Requisitos de los promotores
Estilo, tipo de techo, tipo de edificio: tejado a dos aguas moderno con anexo
Sótano, plantas: sin sótano, 1,5 plantas
Número de personas, edad: 2 personas, ambas de 30 años, 2 hijos planeados
Necesidades de espacio en planta baja y planta alta: según plano
Oficina: ¿uso familiar o teletrabajo? teletrabajo
Invitados para dormir al año: ninguno
Arquitectura abierta o cerrada: abierta
Construcción conservadora o moderna: moderna
Cocina abierta, isla de cocina: sí
Número de plazas para comer: 8
Chimenea: sí
Pared de música/estéreo: no
Balcón, terraza en la azotea: no
Garaje, carport: carport
Huerto, invernadero: no
otros deseos/características/rutina diaria, también con razones de por qué esto o aquello no debe ser

Diseño de la casa
¿De quién es el proyecto?
-Arquitecto

¿Qué te gusta especialmente? ¿Por qué? Plano muy flexible
¿Qué no te gusta? ¿Por qué? -
Estimación de precio según arquitecto/planificador: 500k
Límite personal de precio para la casa, incluido equipamiento:
Tecnología de calefacción preferida: bomba de calor de aire

Si tuvieran que prescindir de qué detalles/ampliaciones
-pueden prescindir de: nada
-no pueden prescindir de: -

¿Por qué el diseño es como es ahora? Ejemplo

¿Qué deseos se han implementado por parte del arquitecto? Se proporcionaron las solicitudes de espacio

El plano no es eficiente. La escalera y el pasillo ocupan mucho espacio. Tampoco entiendo el espacio abierto, justo encima de la cocina. Tampoco querría pasar siempre por el vestidor para llegar al dormitorio. Pero en general, y asumiendo que los puntos que mencioné fueron decididos conscientemente, encuentro que el diseño está bastante bien.

El plano no es eficiente. La escalera y el pasillo ocupan mucho espacio.
Tampoco entiendo el espacio abierto, precisamente justo encima de la cocina.
Tampoco querría tener que pasar siempre por el vestidor para llegar al dormitorio.

Pero en general, y bajo la suposición de que los puntos que menciono fueron decididos conscientemente, me parece un diseño bastante bueno.

¡Gracias por el feedback!

La escalera recta fue lo que se pidió ;) El espacio abierto está más bien entre la cocina y el comedor, para que se tenga una vista abierta desde ambos lados. Nos gusta el vestidor porque funciona bien con el flujo. ¡Despertar, vestidor, salir, y por la noche al revés!

¿Existe el plano con la flecha norte y las medidas?