Planificación de plano de planta villa urbana 145

Vuestra casa parece totalmente inclinada por la puerta desplazada :confused:

El pasillo y la zona de escaleras con los baños también nos causan dolor de cabeza, solo que no sabemos cómo podríamos cambiar mucho aquí.

dio un consejo o encontró el gran error en este plano que domina muchas cosas negativamente, que es la ubicación de la escalera.

Antes de que revise los diseños con más detalle, ¿podrías por favor dibujar la casa con el garaje en un plano de ubicación del terreno?
¿Y dónde está el norte, de todas formas???

Moin ypg
Sí, también nos gustaría corregir ese error, pero no estamos seguros de cómo afectará el desplazamiento de la escalera al piso superior ni cómo deberíamos adaptar el piso superior.

Oh, olvidé marcar la ubicación de la casa en el plan de desarrollo. Aquí adjunto el plano de situación con la casa, el garaje y la terraza dibujados.

Nos encantaría que le echaras un vistazo detallado a nuestra planificación. Si es necesario, puedo intentar enviar todo lo que se requiera.

Saludos

¿Qué no gusta? El baño en la planta superior aún no está final, la dirección de obra es molesta. [...] Boceto por el planificador GU según esquema.

Si ya están bastante abiertos en cuanto a planificación y traen pocas particularidades, ¿por qué no toman un diseño de catálogo? Ir como legos a un GU cuyo dibujante aquí aparentemente no es la excepción y que solo copia su boceto de legos es una pura pérdida de dinero. Aquí les han ofrecido 145 m², de los cuales 130 son habitables y 15 un desperdicio molesto. Con un arquitecto obtendrían 140 menos 0 igual 140 más planificación detallada en lugar de detalles de construcción seca. Con los 5 m² ahorrados ya se paga al arquitecto, pues el trabajo del dibujante tampoco es gratuito, solo que no se factura por separado. El popular cálculo ingenuo consiste en confundir el total de honorarios del arquitecto con su costo adicional. En realidad, un arquitecto es una inversión casi autosuficiente. Y si se contrata a un arquitecto para la revisión de un diseño de catálogo, es aún mejor. ¿No tiene el GU un diseño de catálogo adecuado para ofrecer? (Después de todo, ustedes son clientes sin deseos especiales).

Hola 11ant.
Gracias por el feedback.
Solo habíamos elegido un contratista general por la garantía de precio fijo. Con un arquitecto creo que habría sido demasiado arriesgado para nosotros. No encontramos ningún plano estándar que se ajustara tan bien al terreno con la zona abierta de sala/comedor/cocina hacia el suroeste.
También pensábamos que nuestro plano sería en principio utilizable, solo con el problema del baño en la planta alta y la escalera/pasillo en la planta baja/alta.

Hmm, realmente se subestima la planificación de un plano...

¿Cómo coinciden el plano de distribución y el plano de situación (orientado al norte?) con la representación de la casa? No lo entiendo.

Ahem, como planificadora me da cáncer de ojos la inclinación. Además, es triste y una lástima regalar tanto espacio habitable al pasillo. Al estudiar los planos, deseo de paso a la cochera, orientación... - primero veo la cochera como una construcción en el borde al sur, para que también se cree un valioso jardín oeste. - Independientemente de eso: frente a la cocina hay mucho espacio libre, ¡pero la mesa de 180 (6 plazas para comer son apretadas) está demasiado cerca de la chimenea! Si se quiere hacer justicia a todo, la forma de la casa tendría que ser diferente. Y entonces también serviría un plano estándar, que aproveche algunos metros cuadrados mejor.