Plano y planificación de la casa - ¡por favor, den su opinión!

Hola,
unas ideas para reflexionar sobre el tema casa prefabricada vs. casa de obra.
- nos decidimos por una casa de obra y estamos poco a poco en las distintas empresas para la selección de materiales. En la casa prefabricada seleccionáis generalmente todo en 1-3 días en la fábrica, después tenéis (según sé) pocas posibilidades de cambiar. Nosotros planificamos progresivamente según el avance de la obra y así podemos seleccionar con tranquilidad y a nuestro ritmo. Por ejemplo, planificamos nuestras conexiones eléctricas en la obra en la estructura, es decir, se puede decidir en la obra cada enchufe individualmente. Eso me habría resultado difícil de planificar solo sobre papel (o en un modelo 3D).
- en la estructura decidimos mover una pared (no portante). Intenta eso en una casa prefabricada...
- comparamos mucho. Ningún fabricante (grande, alemán) de casas prefabricadas pudo ofrecernos la relación calidad/precio de nuestro constructor local de casa de obra.

Saludos y ¡diviértanse planificando!

Hola,

eso es solo parcialmente cierto.

Lo que es verdad, por ejemplo, es que para nuestra casa (casa prefabricada de estructura de madera) realizamos la selección de materiales en los planeados 3 días. Nos preparamos para ello y un empleado muy competente del fabricante nos guiaba por el proceso de selección. Estrés o presión de tiempo eran palabras desconocidas para nosotros.

Sin embargo, cambios en el equipamiento e incluso en la posición de los huecos de puertas fueron posibles hasta justo antes de la producción, después de la selección.

Incluso después del montaje de la casa cambiamos posiciones de enchufes, pedimos focos LED adicionales o hicimos instalar una toma USB adicional para cargar (¡después de mudarnos!).

Que los constructores locales de casas de obra suelen ser más baratos que los fabricantes de casas prefabricadas de alta calidad es correcto, pero eso ya ocurre desde hace tiempo.

Saludos,

Dirk

En nuestra casa prefabricada solo escogimos la "decoración interior" durante la selección de acabados (revestimientos de suelo, aparatos sanitarios, alféizares de ventanas, etc.). La planificación eléctrica la hicimos con el electricista directamente en el lugar después de la instalación de la casa, lo que nos permitió poner los enchufes, interruptores y lámparas de forma flexible. También fue posible instalar después paredes no portantes tras la instalación de la casa, siempre que se hablara con el constructor de tabiques de yeso.

Entre el comedor y la sala de estar también tenemos una pequeña pared divisoria de medio altura (que se puede ver en el plano en nuestro blog de construcción) y todavía nos parece genial y muy práctica, ya que los espacios están un poco delimitados. Además, hacia el lado del comedor ganamos más espacio para colocar muebles y pudimos poner una cómoda junto a la pared divisoria. Así, la sala de estar también resulta mucho más acogedora porque el sofá no está simplemente colocado en medio de la habitación.
Para una parede divisoria así se debe tener suficiente espacio, de lo contrario puede parecer demasiado estrecho.