Rehabilitación de techo plano con aislamiento, ¿experiencias de asesores energéticos?

Hola a todos,

Datos principales: adosado en esquina construido en 1984. Techo plano cubierto con lámina, lámina renovada hace aproximadamente 18 años. El techo tiene filtraciones y debe ser renovado. Como quería un aislamiento exterior, un asesor energético estuvo aquí en verano. También dio una asesoría extensa, no vio necesidad de rehabilitación aparte del techo, salvo quizás una bomba de calor, pero ese no es el tema ahora. A mi petición no hizo un plan escrito ni un cálculo de costes, quería primero esperar la oferta del techador. Ahora, tras semanas de espera, aún no ha llegado ninguna oferta del techador. Este me escribió ahora diciendo que, debido a la situación constructiva y la física de la construcción, primero debe enviar a "su delegado energético" y solo luego podrá hacer una oferta. Mi pregunta: ¿Es correcto este orden? ¿Primero delegado energético, que hace una factura - luego el techador hace la oferta? ¿Un nuevo delegado energético con costes sería entonces posiblemente inútil, en caso de que no acepte la oferta de este techador? ¿Y existe actualmente alguna subvención para medidas individuales como la renovación del techo? Agradezco vuestros comentarios, opiniones y consejos.

Saludos cordiales, Klaus

Lo conozco así: se contrata a un asesor de eficiencia energética para que elabore un iSFP (plan individual de saneamiento), que luego evalúa toda la casa y hace propuestas máximas. Este está dividido en medidas individuales, que se pueden ir realizando poco a poco. Por ejemplo, si se quiere reparar el techo, y se desea solicitar la subvención BEG, se obtienen 2-3 presupuestos de techadores. De esta manera, se tiene una idea aproximada de cuánto costará la medida. Se comunica esto al asesor, quien solicita con la suma de la oferta más un recargo una TPin en la BAFA, con la cual luego se solicita la subvención con una solicitud ANTES de la adjudicación del contrato. El recargo es importante ya que también es la base máxima para el cálculo de la subvención (ser más barato no importa). Luego sigue la ejecución de la medida. Con el certificado del taller especializado que se recibe del artesano después, se vuelve al asesor, quien entonces «libera» la medida en la BAFA. Se solicita el pago y se espera el dinero.
El plan elaborado tiene, creo, una validez de 10 años para la solicitud de subvenciones. Importante: en caso necesario, la ciudad/municipio/estado federal puede otorgar subvenciones adicionales (por ejemplo, Colonia), que están vinculadas a la aprobación de la BAFA. Esto también está indicado en nuestro iSFP.