MarkW1981
12.08.2020 17:40:56
- #1
Hola a todos,
hace 10 años construimos un garaje y se están formando manchas negras (¿moho?) en el interior del techo sobre las placas OSB 3. El problema solo apareció después de algunos años y ya se trató una vez con un producto contra moho y manchas de humedad, después de eso estuvo bien durante un tiempo. Pensé que el garaje estaba poco ventilado (hay 8 orificios de ventilación de 8 cm de diámetro), desde entonces solemos dejar la puerta seccional en posición de ventilación durante el verano. Pero el problema ha vuelto lentamente, siempre comienza en verano y mejora durante el invierno. El sol pega directo de salida a puesta, pero donde el garaje (que está pegado a la casa) está sombreado por el alero del techo no hay problema. En verano el calor se acumula mucho bajo el techo. Mi sospecha es que la gran diferencia de temperatura entre el interior y el exterior, durante la noche cuando baja la temperatura exterior, provoca la formación de condensación. La parte superior de las placas OSB está seca y no presenta manchas. Las manchas se extienden en forma de franjas a lo largo del techo, justo donde la canaleta profunda está en contacto directo. En su momento una empresa que nos suministró las chapas nos preparó un paquete con todo lo necesario y construimos siguiendo el manual de montaje. Sé que la construcción no es óptima. He tomado algunas fotos para que se pueda entender mejor el problema. Por supuesto, contamos con el permiso de construcción y la aprobación estructural. Quería aislar el garaje por dentro, entre las vigas, debido a la acumulación de calor en verano. Pero temo que eso pueda empeorar el problema porque no pasaría aire a las placas OSB. Entonces, ¿qué hacer?
Los datos del garaje y su construcción son los siguientes:
Garaje o cochera de 9 m x 7 m, pegada a la pared de la casa y los lados abiertos cerrados parcialmente con ladrillos y madera.
Techo plano con una pendiente del 3% - según el manual de entonces la chapa trapezoidal puede instalarse con una pendiente desde 2,5 cm por metro - el agua drena bien, solo se forman pequeños charcos al final del techo, donde desemboca en la canaleta.
Vigas de 160 mm - sobre ellas un encofrado con placas OSB 3 de 18 mm (aptas para zonas húmedas) - sobre ellas chapa trapezoidal de acero S35/207 - según el manual, al instalar directamente sin ventilación trasera no debería formarse condensación porque no hay espacio (canaleta profunda) o solo 35 mm (canaleta alta) - el techo se cerró con relleno de canales (sin ventilación trasera).
Las uniones se sellaron con cinta adhesiva.
¡Muchas gracias por la ayuda!
En otro foro ya me han ayudado, pero todavía no tengo una propuesta de solución con aislamiento térmico.
Creo que el problema es el siguiente:
La relativamente alta resistencia a la difusión de vapor de las placas OSB 3 probablemente también es una causa.
Posibles soluciones con aislamiento térmico (principal objetivo: retardar el calentamiento del techo en verano), si entendí bien:
1. Aislamiento ventilado con placas OSB ya existentes: chapa trapezoidal con "revestimiento antigoteo" - listones con ventilación trasera - placas OSB montadas sobre listones ventilados - membrana de cubierta transpirable sobre las vigas para proteger el aislamiento - aislamiento entre vigas de lana de vidrio de 100 - 160 mm - placa de yeso impregnada como acabado por debajo de las vigas.
Sería transpirable desde dentro, ventilado por detrás y protegería mejor contra el calor veraniego. Usaría las placas OSB ya que las tengo y porque proporcionan aislamiento/protección entre la chapa y el "subtecho".
2. Aislamiento ventilado sin placas OSB existentes: chapa trapezoidal con "revestimiento antigoteo" - listones con ventilación trasera - membrana de cubierta transpirable sobre las vigas para proteger el aislamiento - aislamiento entre vigas de lana de vidrio de 100 - 60 mm - placa de yeso impregnada como acabado por debajo de las vigas.
Sería transpirable desde dentro, ventilada y tendría mejor protección contra el calor estival. En este caso dejaría fuera las placas OSB para evitar posibles problemas como los actuales.
3. Chapa trapezoidal con ventilación trasera: chapa trapezoidal con "revestimiento antigoteo" - listones con ventilación trasera - placa transpirable para paredes y techos (DWD) de unos 40 mm directamente sobre las vigas. Sería desde dentro transpirable, ventilado y protegería bien contra el calor del verano. Las placas DWD supuestamente protegen muy bien del calor. Opcionalmente se podría añadir aislamiento entre vigas de lana de vidrio y placa de yeso impregnada como acabado inferior si las placas DWD no fueran suficientes.
Corríjanme si me equivoco.
¿O debería usar placas rígidas de poliestireno extruido (Styrodur) (propuesta de un conocido del sector) en lugar de lana de vidrio / placas DWD? No sé cómo quedaría la estructura del techo en ese caso, ya que las placas de Styrodur no son permeables al vapor.
hace 10 años construimos un garaje y se están formando manchas negras (¿moho?) en el interior del techo sobre las placas OSB 3. El problema solo apareció después de algunos años y ya se trató una vez con un producto contra moho y manchas de humedad, después de eso estuvo bien durante un tiempo. Pensé que el garaje estaba poco ventilado (hay 8 orificios de ventilación de 8 cm de diámetro), desde entonces solemos dejar la puerta seccional en posición de ventilación durante el verano. Pero el problema ha vuelto lentamente, siempre comienza en verano y mejora durante el invierno. El sol pega directo de salida a puesta, pero donde el garaje (que está pegado a la casa) está sombreado por el alero del techo no hay problema. En verano el calor se acumula mucho bajo el techo. Mi sospecha es que la gran diferencia de temperatura entre el interior y el exterior, durante la noche cuando baja la temperatura exterior, provoca la formación de condensación. La parte superior de las placas OSB está seca y no presenta manchas. Las manchas se extienden en forma de franjas a lo largo del techo, justo donde la canaleta profunda está en contacto directo. En su momento una empresa que nos suministró las chapas nos preparó un paquete con todo lo necesario y construimos siguiendo el manual de montaje. Sé que la construcción no es óptima. He tomado algunas fotos para que se pueda entender mejor el problema. Por supuesto, contamos con el permiso de construcción y la aprobación estructural. Quería aislar el garaje por dentro, entre las vigas, debido a la acumulación de calor en verano. Pero temo que eso pueda empeorar el problema porque no pasaría aire a las placas OSB. Entonces, ¿qué hacer?
Los datos del garaje y su construcción son los siguientes:
Garaje o cochera de 9 m x 7 m, pegada a la pared de la casa y los lados abiertos cerrados parcialmente con ladrillos y madera.
Techo plano con una pendiente del 3% - según el manual de entonces la chapa trapezoidal puede instalarse con una pendiente desde 2,5 cm por metro - el agua drena bien, solo se forman pequeños charcos al final del techo, donde desemboca en la canaleta.
Vigas de 160 mm - sobre ellas un encofrado con placas OSB 3 de 18 mm (aptas para zonas húmedas) - sobre ellas chapa trapezoidal de acero S35/207 - según el manual, al instalar directamente sin ventilación trasera no debería formarse condensación porque no hay espacio (canaleta profunda) o solo 35 mm (canaleta alta) - el techo se cerró con relleno de canales (sin ventilación trasera).
Las uniones se sellaron con cinta adhesiva.
¡Muchas gracias por la ayuda!
En otro foro ya me han ayudado, pero todavía no tengo una propuesta de solución con aislamiento térmico.
Creo que el problema es el siguiente:
[*]La chapa trapezoidal se enfría por la noche por radiación térmica hacia el cielo
[*]Las placas OSB se enfrían, especialmente debajo de las zonas de contacto con la chapa
[*]El aire caliente bajo la estructura del techo se enfría y se forma condensación en las zonas más frías de las placas OSB
[*]La humedad progresiva convierte a la placa OSB en un sustrato para el crecimiento de moho,
[*]que se manifiesta con manchas negras visibles
La relativamente alta resistencia a la difusión de vapor de las placas OSB 3 probablemente también es una causa.
Posibles soluciones con aislamiento térmico (principal objetivo: retardar el calentamiento del techo en verano), si entendí bien:
1. Aislamiento ventilado con placas OSB ya existentes: chapa trapezoidal con "revestimiento antigoteo" - listones con ventilación trasera - placas OSB montadas sobre listones ventilados - membrana de cubierta transpirable sobre las vigas para proteger el aislamiento - aislamiento entre vigas de lana de vidrio de 100 - 160 mm - placa de yeso impregnada como acabado por debajo de las vigas.
Sería transpirable desde dentro, ventilado por detrás y protegería mejor contra el calor veraniego. Usaría las placas OSB ya que las tengo y porque proporcionan aislamiento/protección entre la chapa y el "subtecho".
2. Aislamiento ventilado sin placas OSB existentes: chapa trapezoidal con "revestimiento antigoteo" - listones con ventilación trasera - membrana de cubierta transpirable sobre las vigas para proteger el aislamiento - aislamiento entre vigas de lana de vidrio de 100 - 60 mm - placa de yeso impregnada como acabado por debajo de las vigas.
Sería transpirable desde dentro, ventilada y tendría mejor protección contra el calor estival. En este caso dejaría fuera las placas OSB para evitar posibles problemas como los actuales.
3. Chapa trapezoidal con ventilación trasera: chapa trapezoidal con "revestimiento antigoteo" - listones con ventilación trasera - placa transpirable para paredes y techos (DWD) de unos 40 mm directamente sobre las vigas. Sería desde dentro transpirable, ventilado y protegería bien contra el calor del verano. Las placas DWD supuestamente protegen muy bien del calor. Opcionalmente se podría añadir aislamiento entre vigas de lana de vidrio y placa de yeso impregnada como acabado inferior si las placas DWD no fueran suficientes.
Corríjanme si me equivoco.
¿O debería usar placas rígidas de poliestireno extruido (Styrodur) (propuesta de un conocido del sector) en lugar de lana de vidrio / placas DWD? No sé cómo quedaría la estructura del techo en ese caso, ya que las placas de Styrodur no son permeables al vapor.