¿Primero un informe del suelo, y luego también un análisis del suelo?

Hola a todos,

la construcción de nuestra casa se está alargando mucho. Desafortunadamente, esto no se pudo prever desde el principio, ya que surgieron problemas imprevistos de "responsabilidad" con la iglesia. Esta todavía está involucrada porque construimos con derecho de superficie. Esa es la historia previa.

Hemos intentado hacer la mayor parte posible por adelantado y en febrero mandamos a hacer nuestro estudio de suelo por mucho dinero. La semana pasada tuvimos nuestra primera reunión con el constructor de excavaciones y hoy un pliego de condiciones con la indicación:

"Por favor, tengan en cuenta que para la eliminación de la tierra se necesita un análisis del suelo. Sin embargo, este sólo es válido por 3-6 meses y debe ser realizado por el perito del suelo con protocolo de extracción según LAGA 2004.
Por ello aún son posibles cambios en la posición de eliminación del suelo."

Entonces, un momento. ¿Quiere eso decir que nuestro estudio de febrero ya no puede usarse para la eliminación porque... la fecha de validez de "3-6 meses" ha expirado?

¿Saben algo más al respecto? Lamentablemente no he encontrado nada en internet sobre el tema "Análisis del suelo sólo válido máximo 6 meses"...

P.D.: Dejando aparte que la demás planificación de nuestro constructor de casas ya exige muy pronto un estudio del suelo para poder planificar el sótano lo antes posible. Por tanto, esta duración podría no encajar para nada.

¿Se están confundiendo aquí posiblemente dos cosas? En el informe del suelo se examina la composición del terreno y el agua subterránea, lo cual es importante para la estática. En el análisis de [Baden] se busca detectar contaminantes y cosas similares debido al almacenamiento en vertederos.

¿Puede ser que aquí hayas confundido o mezclado algo que no pertenece junto?

El informe geotécnico asegura que la casa esté segura o para gastos adicionales en la fundación/excavación según la clase del suelo.
El análisis del suelo es para el cálculo de los costos de eliminación del material sobrante. Puede ser que el suelo esté contaminado y deba ser eliminado como residuo peligroso. Eso es lo que quiere el vertedero.

Bueno, si está así escrito y es un requisito del vertedero, entonces es así. Vuestro contratista conoce las condiciones de aceptación del vertedero para el suelo excavado, por eso probablemente esté ahí escrito. Lo que realmente has encargado solo lo sabes tú.

Análisis del suelo y estudio geotécnico son dos cosas diferentes.

Gracias a y ! ¡Ese fue el impulso correcto para pensar! De hecho, asumí que el informe del suelo también incluía un análisis (químico).