Financiamiento - el primer banco ha rechazado

Hasta donde yo sé, el banco valora el valor de reventa, sin embargo, los costos de fabricación son claramente más altos. El terreno, los costos adicionales de construcción, etc., no se incluyen en la valoración del banco.
¿Qué exactamente quieres firmar varias veces? ¿Una oferta de financiamiento y al final escoger la mejor? No, por favor no.
Si el banco local hubiera hecho eso en peores condiciones, ahora también sabes por qué es así ;-) Habla con ellos de nuevo, si son amables, te darán la misma oferta otra vez.

Aquí, por ejemplo, Deutsche Bank solo valoró el terreno en 50.000 € (lo cual es una broma), mientras que la Sparkasse aprobó el precio de compra de 130.000 € sin mucho problema. Así que depende del banco. Por lo tanto, deberían pedir varias ofertas.

Sí, la Sparkasse es muy buena en eso, pero lamentablemente también tienen altos recargos de interés.

¿Qué es exactamente lo que quieres firmar varias veces? ¿Una oferta de financiación y al final escoger la mejor? No, por favor no.

Si el banco local lo hubiera hecho con peores condiciones, ahora ya sabes por qué es así ;-) Habla con ellos de nuevo; si son amables, te darán la misma oferta otra vez.

Exacto, quiero firmar una oferta de financiación. No se trata de buscar la más barata. El BCE subirá de nuevo los intereses el 15/03; si el 23/03 recibo la información de que ambos bancos rechazan, quedaré en mala posición. Mi intuición me dice que el banco local estaría más dispuesto a darme una financiación.

Sí, la Sparkasse es muy buena, pero lamentablemente también tienen altos recargos por los intereses.

Exacto, quiero firmar una oferta de financiación. No me importa buscar la más barata. El BCE volverá a subir los intereses el 15.03. y si el 23.03. recibo la información de que ambos bancos rechazan, estaré en apuros. Mi intuición me dice que el banco local estaría más dispuesto a otorgarme una financiación.

Los bancos locales conocen mejor el mercado local. Siempre he tenido buenas experiencias con ellos.
Nunca fue la tasa de interés más baja, pero sí mucha flexibilidad (pagos en mi cuenta sin facturas, fotos en lugar de costosos informes periciales al finalizar la construcción, etc.)

mucho éxito

¿Te entiendo bien que fuiste a un intermediario (como Interhyp o similar), y ahora quieres ir por tu cuenta a tu banco local? Desde mi punto de vista no hay nada en contra. También tuvimos esa situación con el primer banco. Al final financiamos a través del banco local.

¿Y el asesor financiero no pregunta en tu banco local? El mío lo hizo. Además, está en su interés organizarte una financiación.

¿Te entiendo bien que estuviste con un intermediario (como Interhyp o similar), y ahora quieres ir por tu cuenta a tu banco local?
Desde mi punto de vista, no hay nada en contra. Nosotros también tuvimos esa situación con el primer banco. Al final financiamos a través del banco local.

Exactamente así es. :)

¿Y el asesor financiero no consultó en tu banco local? El mío sí lo hizo. Además, está en su interés organizarte una financiación.

Buen consejo. Ya tiene todos mis documentos. :D