Factura final de la estructura (200 m², clinker, sin sótano, techo) ¿de acuerdo?

  • Erstellt am 06.01.2019 17:00:50

ofranz71

06.01.2019 17:00:50
  • #1
¡Hola!
¿Es normal que aparezca una factura final para la estructura (casa unifamiliar sin sótano, losa de cimentación de 160 m², 202 m² de solado, 758 m² de enlucido con tejado a dos aguas, ladrillo klinker) por un importe bruto de 205.249€?
¿Es aceptable un precio de acero de construcción de 1€ por kilo para 4472 kg?
También se incluyen 3119 horas de trabajo especializado a 40€ cada una, es decir, 124.760€. ¿Puede ser correcto todo esto?
Gracias
 

Milo3

06.01.2019 17:37:13
  • #2
Define la estructura básica...
 

ghost

06.01.2019 18:25:26
  • #3
¿Un concesionario me ofrece un coche nuevo de clase media por 30.000 €? ¿Caro?

Sin mucha más información, nadie podrá siquiera aproximarse a valorar el precio.
 

Bookstar

06.01.2019 18:27:15
  • #4
:D ¡el [Eingangspost] no me parece normal en absoluto!
 

ofranz71

06.01.2019 18:50:12
  • #5



¿Qué información falta para poder hacer una estimación?

Saludos
Franz
 

ofranz71

06.01.2019 19:06:33
  • #6


Estructura en bruto (todo lo que se puede construir con la siguiente lista):
Cantidad Objeto Precio unitario Precio total
3119 horas de obreros cualificados 40,00 € 124.760,00 €
1 instalación de obra con grúa 1.100,00 € 1.100,00 €
15 m³ de hormigón para cimiento 84,00 € 1.260,00 €
28 m³ de hormigón para placa de cimentación 87,00 € 2.436,00 €
4475,86 kg de armadura (mallas de acero y varillas) 1,00 € 4.475,86 €
36,8 metros lineales de tuberías de drenaje DN 150 10,00 € 368,00 €
8 codos DN 150 6,20 € 49,60 €
6 derivaciones DN 150 8,40 € 50,40 €
160 m² de aislamiento bajo placa de cimentación / cimiento, 6 cm de espesor, con lámina 12,00 € 1.920,00 €
3 pozos, DN 800, incluido base y tapa 234,00 € 702,00 €
149,64 m² de forjado prefabricado, incluido huecos y cajas para iluminación 21,20 € 3.172,37 €
24 m³ de hormigón de remate para forjado C20/25 84,00 € 2.016,00 €
8 m³ de hormigón para muro perimetral C20/25 84,00 € 672,00 €
32 m³ uso bomba de hormigón 8,65 € 276,80 €
7 m³ de hormigón para viga de coronación, dinteles y apoyos 84,00 € 588,00 €
4 envases impermeabilización bituminosa espesa 59,90 € 239,60 €
353,8 m² de bloques plana Porit d = 17,5 16,70 € 5.908,46 €
184,75 m² de bloques plana Porit d = 11,5 11,90 € 2.198,53 €
35 sacos de mortero ligero 12,00 € 420,00 €
112 sacos de cemento 3,80 € 425,60 €
78 sacos de cemento-cal 4,20 € 327,60 €
8 m³ de grava para hormigón 32,00 € 256,00 €
16 m³ de arena para mampostería 28,00 € 448,00 €
175 m lineales de lámina impermeabilizante para muro 13,70 € 2.397,50 €
750 anclajes para cámara de aire 0,35 € 262,50 €
465 m² de aislamiento d = 8 cm 12,80 € 5.952,00 €
14976 unidades de revestimiento Deppe, superficie habitable, superficie texturada roja multicolor 0,44 € 6.514,56 €
14,65 m³ de madera maciza de construcción 380,00 € 5.567,00 €
843,61 m lineales de madera de construcción según plano como tejado a dos aguas 1,65 € 1.391,96 €
2 unidades suplemento de buhardilla de tejado a dos aguas 94,00 € 188,00 €
25 unidades suplemento para encuentros limpiavidrios tipo cola de milano 6,50 € 162,50 €
63 unidades suplemento para taladrado y perfilado de cabezas de vigas 2,60 € 163,80 €
19 unidades suplemento para taladrado y perfilado de cabezas de cabios 12,50 € 237,50 €
1 unidad transporte a obra 280,00 € 280,00 €
1050 metros lineales de listones 3x5 impregnados 0,95 € 997,50 €
120,4 metros lineales de tablas machihembradas, imprimadas en blanco, 21x120 1,88 € 226,35 €
69,2 metros lineales de tablas machihembradas, imprimadas en blanco 21x170 2,51 € 173,69 €
84,85 metros lineales de tablas perfiladas, imprimadas en blanco 14x121 8,44 € 716,13 €
10 paquetes de clavos de alambre 5,90 € 59,00 €
6 paquetes de tornillos para construcción seca 21,40 € 128,40 €
3360 unidades de teja Jacobi de faldón hueco 1,29 € 4.317,60 €
64 unidades de cumbrera idéntica 9,95 € 636,80 €
78 unidades de remates laterales derecho idénticos 16,50 € 1.287,00 €
78 unidades de remates laterales izquierdo idénticos 16,50 € 1.287,00 €
700 unidades de ganchos para tormentas 0,23 € 161,00 €
450 m² de lámina de impermeabilización Delta-Max 5,80 € 2.610,00 €
50 metros lineales de cintas de riostra contra viento 4,20 € 210,00 €
202,49 m² de solera colocada, incluido armadura 21,00 € 4.252,29 €
758,5 m² de enlucido de paredes suministrado y aplicado 14,50 € 10.998,25 €
 

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