Fases externas de entrada/salida en WDVS, experiencias

Hola queridos constructores de casas,

hemos construido una nueva casa con aislamiento térmico exterior (WDVS). Los escalones de salida hacia la terraza y la puerta de entrada son trabajo propio. Actualmente se ve como en la foto, las placas aislantes están pegadas a la pared exterior y llegan hasta el marco de la puerta. La indicación en ese momento por parte del jefe de obra del promotor fue "cortar las placas aislantes para que encaje el escalón y luego colocarlo, así se haría en todas partes".

Sin embargo, no podemos imaginar que una placa aislante (blanda) simplemente pegada pueda soportar de forma duradera una placa de piedra (dura) que pesa varios kilos junto con el tránsito constante, sin romperse ni sufrir otros daños.

Para el soporte hemos colocado ahora vigas de granito en el lado frontal delante de la lámina de goma con relieve. En la parte trasera (lado del marco de la puerta) no tengo idea de qué más se podría hacer para que el aislamiento se mantenga durablemente y no se rompa debido a la carga.

¿Hay alguien entre nosotros que haya tenido un caso similar y haya encontrado una solución, o cómo lo resolverían ustedes en una situación así?

Hay diversas variantes, dependiendo de qué tipo de salida queráis. O bien similar a un alféizar de ventana, pero preferiblemente con consolas (por ejemplo, consola Sto Trittkonsole PH) e instalación ANTES del aislamiento y el enlucido. Para ello, prácticamente todos los proveedores de sistemas ofrecen las correspondientes directrices de procesamiento (todas disponibles en línea). O también, por ejemplo, peldaños de granito que se pegan al aislamiento (espero que sea XPS, pero sólo veo un aislamiento de bolitas de poliestireno). Si realmente hay un aislamiento "blando" de otro tipo, tienes un problema. Y un problema muy grande que implica mucho trabajo, porque tendrás que abrir mucho de nuevo. ¿Cómo está planificado el sellado?

Hola,

mediante escuadras que sobresalgan desde el exterior sobre el aislamiento esto puede solucionarse. Para ello debe instalarse en el suelo un cimiento de hormigón profundamente anclado y masivo delante del aislamiento. Sobre estas escuadras se pueden montar placas de tránsito.

Sin embargo, el espacio en altura no es suficiente, por lo que el aislamiento debe recortarse adecuadamente. En este proceso no debe dañarse la impermeabilización hacia el edificio. Luego, la superficie de corte y la transición al revestimiento exterior deben ser impermeabilizadas nuevamente para evitar daños en el revestimiento, idealmente hasta el marco de la ventana.

Alternativa como mencionó , dependiendo de la estructura del suelo. Después, el área alrededor de la escuadra debe ser nuevamente impermeabilizada con cuidado, ya que se trata de la impermeabilización del edificio.

No es ningún misterio, pero implica trabajo y costes (quitar losas de terraza y bloque de granito, excavar, recortar el aislamiento y hormigonar el zócalo o montar la escuadra). También debe aclararse el drenaje, el agua debe poder escurrir delante de la ventana.

Saludos cordiales

hemos construido una casa nueva con sistema de aislamiento térmico exterior. Los peldaños de salida hacia la terraza y la puerta principal son trabajos propios.

Lo siento, tengo que citar a Wolfgang Petry: ¡eso es una locura!
Nadie en su sano juicio retiraría precisamente esas posiciones absolutas de daños importantes en la construcción del paquete de detalles que debe garantizar el constructor.

¿Cómo está previsto el sellado?

Exactamente por eso.

Primero que todo, muchas gracias a todos por sus opiniones y sugerencias. De alguna manera siempre tenía en mente que las placas aislantes en la parte trasera llegaban directamente hasta el borde lateral de la placa del suelo. Gracias a ustedes volví a revisar el archivo de fotos y me di cuenta de que hay un escalón debajo. Es decir, la placa aislante en la parte trasera se apoya aproximadamente con la mitad sobre la placa del suelo y no solo está pegada lateralmente. Eso me alivia un poco, ya que parece que la placa está apoyada en la parte trasera. No obstante, el problema de la carga sobre la placa aislante "blanda" sigue vigente.

O bien similar a un alféizar de ventana... O también, por ejemplo, peldaños de granito,

Habíamos llegado a la conclusión de usar peldaños de granito, que ya están preparados.

... que se pega sobre el aislamiento (espero que sea XPS, pero solo veo aislamiento de bolitas de poliestireno). Si realmente hay otro tipo de aislamiento "blando", tienes un problema. Y uno muy grande, que requiere mucho trabajo, porque tienes que abrir mucho de nuevo.

No parece XPS (que son los duros, ¿verdad?). Según mi investigación actual, deberían ser unas placas de aislamiento para zócalos de STO. Tengo que investigar eso un poco más... No termino de entender lo del cuña de XPS.

¿Cómo está planeada la impermeabilización?

Lo admito, no habíamos llegado tan lejos todavía. Primero quería buscar una posible solución.

... mediante escuadras que sobresalen desde afuera sobre el aislamiento se puede compensar esto. Para ello hay que construir un cimiento de hormigón suficientemente profundo y sólido delante del aislamiento, en el suelo. Sobre estas escuadras se pueden montar las placas de pisada.

No se me había ocurrido eso... ¿Qué tipo de escuadras son esas? A simple vista no he encontrado ninguna que pueda soportar tal carga (de placas de granito).

También hay que aclarar el drenaje, el agua debe poder drenarse delante de la ventana.

La idea era montar los peldaños con una ligera pendiente hacia afuera.

Lo siento, pero tengo que citar a Wolfgang Petry: ¡eso es una locura!
Nadie en su sano juicio eliminaría precisamente estas posiciones absolutas de daños estructurales del paquete de detalles que debe proporcionar el constructor.

Estoy de acuerdo contigo, sin embargo no hemos quitado nada. Ahora en retrospectiva creo que el promotor lo orquestó consciente. Solo se habló de esto al final después de que estuvo terminado. De esas cosas uno no tiene ni idea de antemano — si no es experto — (teníamos peritos). La mayoría se aprende durante la construcción o dolorosamente después de la finalización.

Tienes razón, sin embargo, no quitamos nada allí. Ahora, con el tiempo, pienso que el promotor lo organizó deliberadamente así. Solo salió a la luz al final gracias a nosotros, cuando ya estaba terminado. De estas cosas uno no tiene ni idea de antemano si no es del ramo (teníamos peritos). La mayoría se aprende durante la construcción o dolorosamente después de la finalización.

Ah, entonces no hubo "trabajo propio" intencionado, sino simplemente un vacío en la obra debido a no cuestionar qué significa esa palabrita "bauseits" en el plano. Es decir, ahora vosotros como propietarios sois los que debéis arreglar vuestro descuido en la adjudicación. Pero, ¿no debería ser cosa del contratista general durante la planificación, o según el plano se prevé un "vacío expuesto, conexión por improvisación o comodín del público del foro, juego de contar o lanzamiento de moneda"?